Musterhaus (Typ Schwanenhaus) kann nach Vereinbarung besichtigt werden

Parzelle 31
Dieses beeindruckende, doppelgeschossige Haus vereint Eleganz mit durchdachtem Wohnkonzept und bietet eine wunderschön ausgewogene Raumaufteilung mit vier großzügigen Schlafzimmern und einer herausragenden offenen Wohnküche.

Einladende Eingangshalle vermittelt einen attraktiven ersten Eindruck und führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit einem markanten Erkerfenster und einem Kamin. Gegenüber befindet sich ein separates Arbeitszimmer, das ebenfalls über ein Erkerfenster verfügt und somit ideal für die Arbeit im Homeoffice geeignet ist.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich eine prächtige Wohnküche, die sich über die gesamte Grundstücksbreite erstreckt. Die moderne Küche wurde mit Blick auf das moderne Familienleben konzipiert und ist durch eine Frühstücksbar geschickt vom Ess- und Wohnbereich getrennt. So entsteht der perfekte Ort für ein entspanntes Essen, den Morgenkaffee oder zum geselligen Beisammensein beim Kochen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet einen schönen Blick in den Garten.

Auch an praktische Aspekte wurde gedacht: Ein separater Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette befinden sich in praktischer Lage direkt neben dem Küchenbereich.

Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, darunter ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Duschbad. Auch Schlafzimmer zwei verfügt über ein eigenes Bad und eignet sich daher ideal als Gästezimmer. Schlafzimmer drei und vier teilen sich das stilvolle Familienbad.

Wohnzimmer: 4,55 m x 4,80 m (14'11" x 15'9")
Arbeitszimmer: 11'0" x 9'1" (3,35 m x 2,77 m)
Küche: 5,70 m x 3,50 m (18'9" x 11'6")
Familien-/Essbereich: 4,40 m x 6,00 m (14'5" x 19'8")
Hauswirtschaftsraum
Garderobe/WC

Hauptschlafzimmer: 3,70 m x 4,90 m (12'2" x 16'1")
En Suite
Schlafzimmer Zwei: 12'9" x 12'7" (3,88 m x 3,83 m)
Schlafzimmer Drei: 11'8" x 11'10" (3,55 m x 3,60 m)
Schlafzimmer Vier: 3,25 m x 3,33 m (10'8" x 10'11")
Badezimmer


KÜCHEN
Auswahl an Küchenschränken und Arbeitsplatten*
Bosch Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube

ELEKTRO
Außenbeleuchtung vorne und hinten
Fernsehanschlüsse im Wohnzimmer, Arbeitszimmer und allen Schlafzimmern
Datenpunkte für Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Hauptschlafzimmer
Einbruchmeldeanlage mit Sensoren im Erdgeschoss
Alle Häuser sind mit einem fest installierten Rauchmelder ausgestattet.
Festverdrahtete Kohlenmonoxidmelder in allen Häusern mit Kamin
Einbaustrahler in Küche/Essbereich, Frühstücksbereich, Familienzimmer, Hauswirtschaftsraum und allen Nassräumen nur in den Gebäuden Jay und Kestrel
Lieferung und Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge in allen Haushalten mit Garage
Dachbodenleuchte

SANITÄR
Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt nur das Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
Thermostatisch geregelte Heizkörper im Obergeschoss aller zweistöckigen Häuser
Weiße Sanitärausstattung von Roca Gap mit Mischbatterien in Chromoptik und weißer Badewannenverkleidung.
Außenwasserhahn für alle Gärten
Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler (in Wohnungen ohne Einbaugeräte)

TISCHLEREI
Geformte Sockelleisten und Architrave
Vierflügelige Innentüren mit passenden Chromgriffen
Durchgehend doppelt verglaste Holzfenster.
Holztreppe, weiß gestrichen
Einbauschränke inklusive
Hohlgesims

FLIESEN
Küche – Auswahl an Porcelanosa-Wandfliesen zwischen Arbeitsplatte und
Wandschränke*
Küche und Hauswirtschaftsraum – Auswahl an Porcelanosa-Bodenfliesen*
Badezimmer – Wahlmöglichkeit für halbhohe Porcelanosa-Wandfliesen rundum*
En-suite-Badezimmer – Auswahl an Porcelanosa-Wandfliesen in voller Höhe für die Duschkabine mit Spritzschutz über dem Waschbecken*
Badezimmer en suite mit Badewanne – Wahl zwischen Porcelanosa-Wandfliesen in voller Höhe bis zur Duschkabine und halbhohen Fliesen rundum*
Gäste-WC – Auswahl an Porcelanosa-Wandfliesen für den Spritzschutz über dem Handwaschbecken*

ANDERE ARTIKEL
Vorgarten gestaltet und mit Rasen belegt
Hintergarten geräumt, umgegraben und mit Mutterboden versehen
Alle Innenwände wurden mit Dulux Swansdown gestrichen.
Naturbelassene, gespaltene Pflastersteine für Wege und Terrassen
Ultraschnelles BT-Glasfaser-Breitband für alle Grundstücke**

* Abhängig vom Baufortschritt
^ Der angebotene FTTP-Anschluss ist ein geschlossener Netzwerkdienst, der ausschließlich von ausgewählten Anbietern bereitgestellt wird. Die integrierte Waschmaschine ist nicht für Haushalte mit einem
Hauswirtschaftsraum. Bitte beachten Sie, dass die Ausstattung je nach Material und Lieferanten variieren kann. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Verkaufsberater. Die Fotos zeigen frühere Bauprojekte von Denbury Homes.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.