1 Eden Waters ist ein exquisites Anwesen, das rund um einen malerischen See liegt und geräumige und lichtdurchflutete Unterkünfte bietet, die so konzipiert sind, dass sie die atemberaubende Südlage und die Lage am Wasser optimal zur Geltung bringen.

Eden Waters ist eine diskrete Anlage mit nur fünf Häusern hinter der Broomfield Road im Norden des Stadtzentrums. Das Anwesen besticht durch eine markante Außenfassade mit einer Kombination aus teilweise verputzten, teilweise mit Zedernholz und Stein verkleideten Fassaden, alles unter einem geneigten Ziegeldach mit Solarmodulen.

Im Inneren bietet das Anwesen hohe Decken, stilvolles, modernes Dekor und integrierte Jalousien. Das Erdgeschoss verfügt durchgehend über Fußbodenheizung, ergänzt durch einen eleganten Komfortboden aus gegossenem Kunstharz in den meisten Bereichen des Erdgeschosses.

Beim Betreten des Hauses besteht die einladende Empfangshalle aus einer beeindruckenden Eichentreppe mit Glasbalustraden. Das Herz des Hauses ist eine großzügige, 800 m² große offene Küche, ein Ess- und Familienzimmer, ausgestattet mit einer maßgeschneiderten Küche. Diese luxuriöse Küche verfügt über Arbeitsflächen aus Granit und Siemens-Geräte, mit Falttüren, die auf die Terrasse und in den Garten führen und ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich ermöglichen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen im Erdgeschoss gehören ein gemütlicher Raum (der auch als Kino oder Spielzimmer genutzt werden kann), ein Arbeits- und Garderobenraum sowie ein Hauswirtschaftsraum.

In den oberen Stockwerken wird das Thema hochwertiger Oberflächen und durchdachten Designs fortgeführt. Der erste Stock verfügt über einen geräumigen Treppenabsatz, drei Schlafzimmer – darunter die Hauptsuite (mit Fußbodenheizung im Badezimmer) – sowie ein Familienbadezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem nach Südosten ausgerichteten Balkon mit Blick auf den See.

Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Die Badezimmer im gesamten Haus sind mit Fußbodenheizung und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.

Draußen
Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine charmante Kiesauffahrt, die sowohl zum Haus als auch zu einer freistehenden Garage auf der rechten Seite führt. Der Außenbereich ist so gestaltet, dass er die Wasserfront optimal nutzt. Ein Terrassenbereich mit einer maßgeschneiderten, 7 Meter langen automatischen Markise ist ideal zum Entspannen und Unterhalten. Über Stufen gelangt man zu einer Rasenfläche mit Blick auf das Wasser.

Dienstleistungen
Gas-, Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss.

Anmerkung des Agenten
Das Anwesen wurde 2016 gebaut und hat eine 10-jährige NHBC. Die aktuelle jährliche Servicegebühr beträgt ca. 750 £.

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