Oak House ist ein prächtiges, neu gebautes Landhaus im georgianischen Stil und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine prachtvolle Unterkunft suchen und ihr Bauprojekt individuell gestalten möchten. Es liegt auf einem weitläufigen Grundstück und ist eingebettet in die Landschaft von Nord-Essex.

Im Jahr 2008 erteilte der Braintree District Council unter der Planungsreferenz 08/03093/FUL die Baugenehmigung für den Bau dieses beeindruckenden und individuellen Gebäudes mit einer Fläche von ungefähr 1.200 m², das durchdacht auf mehrere Ebenen verteilt ist.

Dieses schöne Landhaus wurde 2015 im zeitlosen georgianischen Stil erbaut und zeichnet sich durch symmetrische Proportionen, große Schiebefenster und einen stattlichen Eingang aus. Das Gebäude bietet attraktive Fassaden aus rotem Backstein mit Steinverkleidung, die den Charme der georgianischen Architektur widerspiegeln, und liegt angenehm zurückgesetzt von seiner Lage an der Landstraße.

Nach der Fertigstellung wird das Innere dieses Anwesens geräumige und luxuriöse Unterkünfte auf mehreren Etagen bieten. Es wird neun Schlafzimmer geben, darunter einen potenziellen eigenständigen Gästeflügel und ein separates Kutscherhaus mit zwei Schlafzimmern. Das Erdgeschoss soll eine große Eingangshalle mit einer geschwungenen Treppe aufweisen, die zu einer Reihe von Empfangsräumen führt. Zusammengefasst umfassen diese ein formelles Wohnzimmer, ein Morgenzimmer, eine Bibliothek, ein Arbeitszimmer und ein weitläufiges Esszimmer, das sich perfekt zum Bewirten eignet. Das Herz des Hauses wird ein großes Familienzimmer und eine offene Küche sein, die die Möglichkeit bietet, mit hochmodernen Geräten ausgestattet zu werden und reichlich Platz für zwangloses Essen und Entspannen im angrenzenden Gartenzimmer bietet, das den Blick auf das Grundstück im Osten bietet. Der Nordflügel ist von der Küche aus über eine unabhängige Treppe mit dem ersten Stock verbunden und wurde als Freizeitkomplex oder als Anbau an das Haus konzipiert, um Gäste oder Personal unterzubringen.

Im unteren Erdgeschoss befindet sich ein Mehrzweckkeller, während das Obergeschoss zahlreiche großzügig bemessene Schlafzimmer bietet. Die Hauptsuite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, einen privaten Balkon und ein Badezimmer. Zusätzliche Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familie, Gäste oder sogar Home-Office-Räume. Insgesamt gibt es neun Schlafzimmer, die sich über die erste und zweite Etage verteilen.

Diese einmalige Gelegenheit verspricht, nach Fertigstellung eine atemberaubende Residenz zu werden, die klassische Eleganz mit modernem Luxus verbindet. Potenzielle Käufer haben die einzigartige Möglichkeit, das endgültige Design und die Endbearbeitung zu beeinflussen, was ein hohes Maß an Individualisierung ermöglicht und es neuen Eigentümern ermöglicht, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt ihrem Geschmack und ihren Anforderungen entspricht. Ob es um die Auswahl der besten Materialien, das Hinzufügen maßgeschneiderter Funktionen oder die Integration der neuesten Smart-Home-Technologien geht, die Möglichkeiten sind endlos.

Draußen
Oak House befindet sich auf einem großen Grundstück, das von etwa 18 Acres privatem Land umgeben ist. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine geschwungene Auffahrt, die zur Vorderseite des Hauses und zu einer separaten Dreifachgarage mit einem eigenständigen Anbau mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock führt. Im Norden des Anwesens befindet sich ein Stallgebäude mit vier Boxen, einer Sattelkammer und einem Maschinenlager. Es gibt reichlich Platz für Außenanlagen wie einen Swimmingpool, einen Tennisplatz oder sogar Reitanlagen, was es zu einem idealen Anwesen für diejenigen macht, die Freizeit und Erholung im Freien schätzen.

Dienstleistungen
Die Wasserversorgung des Anwesens erfolgt derzeit über einen privaten Brunnen, aber wir wissen, dass Leitungswasser in der Straße verfügbar ist. Das Abwasser ist an eine konforme private Kläranlage angeschlossen. Netzstrom und Glasfaser-Breitband sind angeschlossen.

Hinweis für Agenten
Da die Konstruktion noch nicht fertig ist, besteht ein potenzielles Gesundheits- und Sicherheitsrisiko. Besucher sollten daher auf mögliche Stolper- und Sturzgefahren achten. Es wurden provisorische Treppen installiert und es wird empfohlen, bei der Besichtigung einen Schutzhelm zu tragen.

Die Gemeindesteuer wird für The Oak House und The Coach House wie folgt gesondert erhoben:
Das Eichenhaus
Lokale Behörde: Braintree District Council
Steuerklasse: G

Kutschenhaus
Lokale Behörde: Braintree District Council
Steuerklasse: A

Die zu zahlende Stempelsteuer für diese Immobilie anzeigen