Countess Cross House ist ein elegantes Einfamilienhaus mit verputzter Fassade und Schieferdach. Das Anwesen besticht durch bemerkenswert hohe Decken und große Flügelfenster, die die Räume mit Tageslicht durchfluten und einen Ausblick auf die Gärten, das Grundstück und die umliegende Landschaft bieten.

Das Haus wurde 2014 behutsam umgestaltet und bietet nun einen einladenden, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, der sich ideal für Familienleben und Gäste eignet und sowohl nach Norden als auch nach Süden Zugang zum angelegten Garten bietet. Neben einer großzügigen und einladenden Eingangshalle gibt es vier weitere Empfangsräume.

Die Wohnfläche beträgt ca. 5.248 Quadratfuß (487,6 Quadratmeter) und umfasst einen Keller sowie bis zu sechs Schlafzimmer im ersten Stock, die über zwei separate Treppenhäuser erreichbar sind. Dies bietet Flexibilität und eignet sich für Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus wurde gut gepflegt, mit originalgetreuen Details und einer geschmackvoll modernisierten Inneneinrichtung in einer natürlichen Farbpalette.

Das Anwesen betritt man von der Vorderseite über eine Lobby, die in eine geräumige Empfangshalle mit Treppe zum ersten Stock und Zugang zum Keller führt. Die repräsentativen Empfangsräume, darunter ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer und ein Salon, verfügen über schöne Erkerfenster und jeweils einen originalen Kamin.

Im mittleren Teil des Hauses bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche das Herzstück. Er wurde sorgfältig geplant und verfügt über Fußbodenheizung. Die hochwertige Küchenausstattung mit einer großen Kochinsel und einem AGA-Herd bildet das Zentrum. Verglaste Fassaden bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Angrenzend an die Küche befindet sich eine geräumige, begehbare Speisekammer mit Steinarbeitsplatten, Einbauschränken und Platz für Elektrogeräte. Im hinteren Bereich lädt eine gemütliche Leseecke zum Verweilen ein.

Ein hinterer Flur führt von der Küche zum Nebentreppenhaus und den Hauswirtschaftsräumen. Ein großer Hauswirtschaftsraum verbindet den Wohnbereich mit dem Innenhof, den Nebengebäuden und dem Garten. Dieser Hausteil kann bei Bedarf unabhängig genutzt werden und verfügt über einen eigenen Außenzugang und eine eigene Treppe zum Obergeschoss. Garderobe und WC befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Flurs.

Im ersten Obergeschoss befindet sich am Ende des Flurs die Hauptschlafzimmersuite mit Ankleidebereich und einem hellen Badezimmer en suite. Vier weitere Schlafzimmer liegen entlang des Flurs und werden von einem Familienbad bedient. Ein zweiter Flur mit Einbauschränken bietet Zugang zu einem weiteren Badezimmer und einem Schlafzimmer.

Hinter dem Haus gruppieren sich um einen zentralen Innenhof mehrere Nebengebäude, darunter drei einzelne Ställe, eine Sattelkammer und ein Büro. Eine große Scheune, die derzeit als Lagerraum dient, bietet – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – hervorragendes Potenzial für vielfältige zukünftige Nutzungen. Der Technikraum befindet sich in der Nähe, ebenso wie ein Holzschuppen zur Holzlagerung.

Angrenzend an das Wagenhaus befindet sich ein separates Nebengebäude mit einem Empfangsraum mit Kochnische, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer en suite. Das Nebengebäude ist zwar funktional, könnte aber von einer Modernisierung profitieren und bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine Gästesuite einzurichten.

Draußen
Das Anwesen ist über eine geschwungene Auffahrt, die einen zentralen Rasen umgibt, erreichbar. Neben dem Haus befindet sich ein modernes, dreiteiliges Carport. Der Garten gliedert sich in mehrere Bereiche, darunter ein privater Innenhof, der an die Küche angrenzt. In seiner Mitte befindet sich ein runder Rasen, der von Kiesbeeten und einer akkuraten Buchsbaumhecke umgeben ist und mit einer Vielzahl von Kräutern und Sträuchern bepflanzt ist.

Südlich des Hauses erstreckt sich der formale Garten, dessen breite, gepflasterte Terrasse zu einem großen Rasen hinabführt. Dieser Bereich bietet üppig bepflanzte Beete mit einer Vielfalt an Blumen und Sträuchern. Hinter dem formalen Garten befindet sich eine Koppel mit einem renovierungsbedürftigen Tennisplatz. Ein traditionelles Fünf-Riegel-Tor führt zu einer zweiten, deutlich größeren Koppel, die ebenfalls über einen eigenen Zugang zur Straße verfügt.

Im Osten trennt eine ansprechende, historische Steinmauer den formalen Garten von einem als Nutzgarten genutzten Bereich, der einen praktischen Teil mit einem Alitex-Gewächshaus umfasst.

Alles auf einem etwa 3,2 Hektar großen Grundstück.

Dienstleistungen
Öffentliche Wasser- und Stromversorgung. Private Kläranlage. Gigaclear-Breitbandinternet mit über 180 Mbit/s.

Lokale Behörde
Braintree District Council. Steuerklasse: H (mit Verbesserungsindikator)

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.