Eine einzigartige, denkmalgeschützte Wassermühle und ein Mühlenhaus (mit separaten Titeln) in unerwarteter Lage in der Stadt, aber dennoch eingebettet in ein natürlich gestaltetes, gewachsenes Grundstück mit einer Fläche von ca. 4 Acres (St.) (St.). Barnes Mill & Mill House bieten äußerst flexible Unterkünfte, die für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzliche Einnahmequelle durch die Vermietung des Mühlenhauses geeignet sind. Internetgeschwindigkeit ca. 900 Mbit/s.

BARNES MILL

Barnes Mill ist eine wunderschön umgebaute Mühle mit angrenzendem Mühlenhaus in außergewöhnlicher Lage am Flussufer am Ende einer ruhigen Sackgasse. Barnes Mill und Barnes Mill House haben jeweils einen eigenen Titel, obwohl das Haus bei Bedarf einfach wieder in ein einzelnes Anwesen umgewandelt werden kann.

Barnes Mill bietet fast 418 m² helle und luftige Wohnfläche mit gut proportionierten, quadratischen Zimmern, die alle makellos präsentiert sind und durchweg viel Charme und Charakter aufweisen. Auf drei Etagen haben die aktuellen Eigentümer, die seit 25 Jahren hier leben, ein wundervolles und flexibles Zuhause geschaffen. Im Erdgeschoss verfügt der geräumige Eingangs-/Essbereich über einen äußerst eindrucksvollen verglasten Bereich mit Blick auf den Mühlgraben und das ehemalige Wasserrad und bietet Zugang zu einem Duschraum, einem Hauswirtschaftsraum und einer charmanten Küche mit Frühstücks-/Esszimmer, in der die Mühlenmechanik mit dem Mühlrad und großen Balken erhalten geblieben ist. Der Küchenbereich verfügt über eine Reihe von Einbauschränken, eine Butlerspüle, einen AGA, eine Kochinsel, integrierte Geräte und eine Speisekammer. Dieser fantastische Ess-/Wohnbereich bietet über Doppeltüren Zugang zu einer idyllischen Terrasse mit einem nach Westen ausgerichteten Sitzbereich, von dem aus man die beneidenswerteste Aussicht auf das umliegende Wasser und die Gärten hat. Im ersten Stock gibt es einen herrlichen Empfangsraum mit zwei Seiten und atemberaubender Aussicht nach vorne und hinten sowie nach Osten und Westen. Er besteht aus einem großen Wohnbereich mit eindrucksvoller gemauerter Kaminecke und einem großen Arbeitszimmer mit Aussicht nach Osten. Ein Gäste-/Schlafzimmer 2 mit einem schönen Bad und einem weiteren Familienzimmer/zweiten Arbeitszimmer, falls erforderlich.

Im zweiten Stock gibt es drei weitere Doppelschlafzimmer, alle mit herrlichem Blick nach Westen. Zwei der Schlafzimmer verfügen über eine Garderobe. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen Bad, das über eine freistehende Badewanne, eine separate Dusche und einen Doppelwaschtisch verfügt.

Barnes Mill Quadratmeterzahl - 4360 sqft


BARNES MILL HOUSE

Barnes Mill House erstreckt sich über etwa 230 m² und bietet helle, luftige Räumlichkeiten mit hohen Decken und gut proportionierten Zimmern mit charakteristischen Merkmalen wie freiliegenden Balken und einem roten Backsteinkamin mit eingelassenem Holzofen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem wunderbaren offenen Wohn- und Esszimmer mit Zugang und Aussicht nach Osten. Eine geräumige Küche/Frühstücksraum, ein separater Hauswirtschaftsraum, Toilette und Zugang zur Dreifachgarage.

Im ersten Stock befinden sich vier potenzielle Schlafzimmer, wobei Schlafzimmer vier derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, die anderen beiden Schlafzimmer haben ein Familienbadezimmer.

Quadratmeterzahl des Mill House – 2547 Quadratfuß

Draußen
Die Gärten und das Grundstück des Anwesens bieten Privatsphäre und Zugang von beiden Ufern zum Fluss Chelmer und Mill Race, die von alten Bäumen und Hecken umgeben sind. Das Grundstück wurde so gestaltet, dass es im Zentrum von Chelmsford eine blühende ländliche Atmosphäre vermittelt, die Ruhe und Frieden, großartige Möglichkeiten zum Süßwasserfischen, Vogelbeobachtungen und viele Plätze zum Sitzen und Genießen der Aussicht bietet.

Wunderschönes, etwa 4 Hektar großes Grundstück am Flussufer.
Zwei Mühlenteiche.
Dreifachgarage.
Süßwasserangeln/-schwimmen.
Halbländliche Naturschutzzone.
Kilometerlange Spazierwege am Flussufer und durch die Landschaft direkt vor den Toren.
Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Geschichte
Sowohl die Mühle als auch das Mühlenhaus stehen unter Denkmalschutz und stammen vermutlich aus der Zeit um 1700. In „Essex Water Mills“ von Helvey Benham heißt es: „1408 gab es hier eine Walkmühle, die der Coggeshall Abbey gehörte. Die letzte Getreidemühle stammte aus der Zeit um 1800 und grenzte an das ältere Mühlenhaus. Barnes Mill wurde 1975 in ein Wohnhaus umgewandelt. Beim Umbau waren nur wenige Maschinen übrig geblieben. Das prächtige große Stirnrad mit einem Durchmesser von etwa 11 Fuß und die „Shuts“, stilvolle gebogene Zahnstangen mit Ritzeln, die von Schnecken- und Kegelrädern angetrieben werden, konnten erhalten werden.

Einige Fotos der Immobilie wurden im Juni 2023 aufgenommen.

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