Dieses entzückende historische Haus bietet eine seltene Gelegenheit, dieses charmante Bauernhaus zu erwerben, das vermutlich aus dem 17. Jahrhundert stammt und über eine Fülle originaler Merkmale verfügt, darunter freiliegende Balken, offene Kamine und traditionelle Tischlerarbeiten.

Das Erdgeschoss bietet einen offenen Arbeitsbereich mit einer Treppe zum ersten Stock und praktischem Einbauschrank darunter. Dahinter befindet sich das Wohnzimmer mit vielen historischen Details wie freiliegenden Deckenbalken und einem attraktiven Kamin aus Ziegelsteinen mit Holzofen.

Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und bietet den perfekten Raum für Familienleben und gesellige Stunden. Sie ist mit einer Reihe von Holzmöbeln, einem Spülbecken und einem Fünf-Platten-Elektroherd ausgestattet. Durchgehend geflieste Böden und Flügeltüren führen direkt in den Garten. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss führt der Flur zu drei Doppelzimmern, die jeweils einen eigenen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Schlafzimmer eins und drei blicken zur Vorderseite des Hauses, wobei Schlafzimmer eins über einen originalen Kamin verfügt, während Schlafzimmer zwei Fensterfronten bietet. Das Familienbad ist komfortabel ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne, holzgetäfelten Wänden und Holzboden, während ein separates Duschbad zusätzlichen Komfort bietet.

Draußen
Das Anwesen, das über eine mit Kies befestigte Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen erreichbar ist, liegt inmitten eines wunderschönen, von alten Gärten und offenen Weideflächen umgebenen Gartens. Eine sonnige Terrasse umgibt das Haus und bietet einen idealen Platz für Mahlzeiten im Freien, während die formalen Gärten uneinsehbar sind und von Sträuchern und Bäumen gesäumt werden.

Das Grundstück erstreckt sich über etwa 1,37 Hektar und umfasst eine umzäunte Koppel sowie einen Stallhof mit zwei großen Pferdeboxen und Platz für eine dritte Box oder einen Heuspeicher, falls erforderlich.

Besonders hervorzuheben ist das historische, schallisolierte Nebengebäude – ehemals die renommierten „Cook House Studios“, in denen zahlreiche bekannte Bands der 1970er und 1980er Jahre aufnahmen.
Für dieses Gebäude liegt nun eine Baugenehmigung (Ref.: 22/02042/FUL) für den Umbau in ein separates Nebengebäude mit zwei Schlafzimmern vor, was hervorragendes Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder Gästeunterkünfte bietet.

Im hinteren Teil des Gartens bietet ein weiteres schallisoliertes Gartenbüro einen idealen Arbeitsplatz mit herrlichem Blick über das Grundstück und die dahinterliegende Landschaft.

Dienstleistungen
Öffentliche Wasser- und Stromversorgung. Private Abwasserentsorgung (vorschriftsmäßiges System). Ölheizung.

Kommunale Behörde
Stadtverwaltung Chelmsford. Steuerklasse = D (mit Verbesserungsindikator).

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.