Paternoster Lodge ist ein preisgekröntes, architektonisch gestaltetes Ökohaus auf einem ca. 4000 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Das Anwesen bietet einen weiten Blick über die Landschaft und verfügt über eine separate Doppelgarage mit Werkstatt und darüberliegendem Atelier.

Das Haus wurde mit Fokus auf Nachhaltigkeit konzipiert und erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Es verfügt über Solarpaneele mit Batteriespeicher, eine Luftwärmepumpe, Dreifachverglasung, Wärmerückgewinnung, Regenwassernutzung und Regenkettensysteme. Fußbodenheizung ist im gesamten Haus vorhanden, und die Master-Suite bietet eine Klimaanlage. Die Zinkfassade verleiht dem Haus ein markantes, modernes Aussehen. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und bietet drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, einen großzügigen, offenen Wohnbereich und eine atemberaubende Dachterrasse.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, durchgehend verlegte Eichenparkettböden und einen eleganten, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich – ideal für entspanntes Familienleben und gesellige Stunden. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein, während maßgefertigte Ausstattungsdetails und Geräte das Ambiente perfekt abrunden. Eine Gästesuite im Erdgeschoss bietet Privatsphäre und direkten Zugang zum Garten. Ein Aufzug führt ins Obergeschoss.

Das Obergeschoss gruppiert sich um die repräsentative Dachterrasse – ein idyllischer Rückzugsort für den Morgenkaffee oder einen Drink am Abend. Die Master-Suite besticht durch Gewölbedecken, stimmungsvolle Beleuchtung, einen privaten Sitzbereich, ein Badezimmer en suite, ein Ankleidezimmer und eine Waschküche. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad ist ebenfalls vorhanden; alle Räume sind nach demselben hohen Standard ausgestattet.

Die Paternoster Lodge, Gewinnerin des Nachhaltigkeitspreises des Maldon District Council, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein modernes Haus zu erwerben, das herausragendes Design mit exzellenten Umweltstandards verbindet.

Draußen
Das Anwesen ist über ein Sicherheitstor zugänglich, das sich zu einer großzügigen Kiesauffahrt mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge öffnet. Daneben befindet sich eine freistehende Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und angrenzender Werkstatt. Eine Außentreppe führt ins Obergeschoss, das derzeit als Atelier/Lagerraum genutzt wird, aber – vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen – hervorragendes Potenzial für diverse alternative Nutzungen bietet.

Zusätzlich gibt es einen überdachten Parkplatz/Carport, der speziell für den späteren Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum konzipiert wurde und über drei geräumige Abstellräume/Technikräume verfügt. Ein Holzschuppen ist ebenfalls vorhanden.

Die wunderschön angelegten Gärten erstrecken sich über etwa 4000 Quadratmeter und umfassen einen Teich sowie eine große Auswahl an alten Bäumen und Sträuchern. Die Gegend ist reich an Wildtieren. Das Anwesen profitiert zudem von modernen oberirdischen Regenwassernutzungsanlagen und einer Anlage mit 18 Solarmodulen, die von drei 6-kW-Batterien gespeist werden.

Zum Anwesen gehören außerdem ein stattliches, in Holzrahmenbauweise errichtetes Nebengebäude mit separaten WC-Anlagen, ein hochwertiges Gewächshaus aus Gabriel-Esche-Holz (das erhalten bleibt) und ein markanter Schieferobelisk.

Dienstleistungen
Stromanschluss. Vorschriftsmäßige, private Abwasserentsorgung (Klargester). Luftwärmepumpe. Wärmerückgewinnungsanlage und Regenwassernutzung. Videoüberwachung.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.