Dieses makellos präsentierte, freistehende Haus aus der Gründerzeit, vermutlich aus dem 18. Jahrhundert, wurde liebevoll erweitert und modernisiert und bietet ein außergewöhnliches Zuhause für Familien, das Charakter mit geschmackvoller Innenausstattung vereint. In ruhiger Lage an der Poole Street, am Rande des begehrten Dorfes Great Yeldham, bietet das Anwesen eine günstige Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Straßennetz.

Das Haus wirkt überraschend geräumig und erstreckt sich über ca. 178 m² Wohnfläche. Es verfügt über diverse nützliche Nebengebäude und liegt auf einem idyllischen, ca. 2000 m² großen Grundstück. Eine großzügige Auffahrt bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und führt zu einer freistehenden Doppelgarage mit angrenzendem Carport. Zusätzlich gibt es ein geräumiges, freistehendes Fitnessstudio/Atelier sowie ein charmantes ehemaliges Waschhaus, das heute als vielseitiger Hobbyraum dient und sich ideal für das Arbeiten von zu Hause aus eignet. Die Immobilie wird ohne weitere Verpflichtungen angeboten.

Eine massive Eicheneingangstür führt in die einladende Empfangshalle mit breiten Eichendielen, einem Fenster mit Blick in den Garten und einer Treppe, die ins Obergeschoss führt. Der elegante Salon ist ein besonders repräsentativer Empfangsraum mit sichtbaren Deckenbalken, einem imposanten Kamin mit massivem Querbalken, Eichenparkett und Fenstern zu zwei Seiten. Ein quadratischer Torbogen führt in den bezaubernden Wintergarten, der mit einem Fachwerk aus grüner Eiche unter einer Gewölbedecke wunderschön gestaltet ist und über Flügeltüren verfügt, die direkt in den Garten führen.

Das Herzstück des Hauses bildet die offene Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich – ein außergewöhnlicher, über neun Meter langer Raum, der sich ideal zum Bewirten von Gästen eignet. Die Küche ist mit einer umfangreichen Ausstattung an maßgefertigten Boden- und Wandschränken unter Arbeitsflächen aus massiver Eiche versehen, die durch eine große Kochinsel ergänzt werden. Zu den integrierten Geräten gehören zwei Smeg-Backöfen, ein Induktionskochfeld, ein Geschirrspüler und ein Weinkühlschrank. Der originale Rayburn-Herd bildet einen charmanten Blickfang. Eine begehbare Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum, und der Eichenparkettboden erstreckt sich durch den gesamten Raum. Durch die Falttüren gelangt man auf einen geschützten, nach Westen ausgerichteten Innenhof, der sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet.
Der angrenzende Hauswirtschaftsraum ist mit lackierten Schränken, Arbeitsflächen aus Eiche, Anschlüssen für eine Waschmaschine und Platz für einen Wäschetrockner sowie Eichenparkett ausgestattet. Nebenan befindet sich eine Garderobe.
Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, galerieartigen Flur mit Eichenparkett und einem geräumigen Wäscheschrank. Die Master-Suite ist hervorragend geschnitten und bietet dank ihrer Fensterfront zu zwei Seiten viel Licht, deckenhohe Einbauschränke und Eichenparkett. Das luxuriöse Badezimmer en suite verfügt über eine freistehende Badewanne, ein rechteckiges Waschbecken auf einem schmiedeeisernen Unterschrank und hochwertige Armaturen.

Es gibt drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei über großzügige Einbauschränke verfügen, während das vierte Zimmer sich ideal als Ankleidezimmer oder Homeoffice eignet. Diese Räume werden von einem ebenso geschmackvoll eingerichteten Familienbad bedient, das mit einer freistehenden Badewanne mit Duschvorrichtung und einer modernen weißen Sanitärausstattung ausgestattet ist.

Draußen
Das Anwesen ist über eine private Zufahrt erreichbar, die zu einer freistehenden Doppelgarage mit angrenzendem Carport führt und Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Ein besonderes Highlight ist der ca. 0,2 Hektar große Garten, der dank seines eingewachsenen Baumbestands, der Rasenflächen und der einladenden Sitzterrassen viel Privatsphäre bietet.

Ein separates Studio/Fitnessstudio am oberen Ende des Gartens bietet hervorragende Flexibilität für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während das ehemalige Waschhaus durchdacht in einen Hobbyraum umgewandelt wurde und somit ideale zusätzliche Räumlichkeiten für die Heimarbeit bietet.

Dienstleistungen
Leitungswasser, Strom und Abwasser.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.