Das Florence House, ein attraktives, freistehendes Haus aus der Mitte des 18. Jahrhunderts, befindet sich in prominenter Lage im Herzen des malerischen und begehrten Dorfes Finchingfield. In der Nähe des bekannten Dorfplatzes, des Ententeichs und der örtlichen Annehmlichkeiten gelegen, genießt das Anwesen eine beneidenswerte Lage in einem der begehrtesten Dörfer von Essex.

Das Florence House wird ohne Weiterverkaufskette angeboten und vereint originale Charaktermerkmale mit einer ausgewogenen und lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 1.325 Quadratfuß, einschließlich einer praktischen Werkstatt/eines Lagers und eines nach Osten ausgerichteten Gartens.
Der Zugang zur Unterkunft erfolgt über eine zentrale Eingangshalle, von der aus man in zwei doppelgeschossige Empfangsräume gelangt, die ein großzügiges Wohnzimmer und ein Esszimmer beherbergen. Die Räume sind dezent durch attraktives, offenes Fachwerk unterteilt, wodurch ein fließendes Raumgefühl entsteht und gleichzeitig klar abgegrenzte Wohnbereiche erhalten bleiben.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich eine geschmackvoll eingerichtete Küche mit einer umfangreichen Auswahl an maßgefertigten Schränken, Arbeitsflächen aus Granit, einem traditionellen Spülbecken und integrierten Geräten. Ein Gaskochfeld von Calor ist in einen imposanten Kamin mit freiliegendem Backsteinmauerwerk eingelassen und bildet einen wunderschönen Blickfang. Eine Stalltür und ein Fenster bieten Blick auf den Garten und direkten Zugang dorthin.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein reizvoller Wintergarten, der als zusätzlicher Empfangsraum mit schönem Blick auf Terrasse und Garten dient. Französische Türen führen direkt auf die Terrasse.

Das erste Obergeschoss gruppiert sich um einen zentralen Flur mit Blick auf den Dorfanger und den Teich. Es gibt drei Doppelschlafzimmer sowie ein geräumiges Familienbad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und einen attraktiven Massivholzboden. Vom dritten Schlafzimmer aus genießt man einen schönen Blick über den Garten zur Kirche.

Draußen
Der nach Osten ausgerichtete, umzäunte Garten wurde liebevoll gestaltet und bietet verschiedene Sitz- und Aufenthaltsbereiche. Eine gepflasterte Terrasse schließt direkt ans Haus an und geht in eine Rasenfläche über, die zu einem weiteren geschützten Sitzplatz unter einem Pavillon führt. Der Garten bietet Privatsphäre und ist mit einer Vielzahl von Sträuchern und Beeten bepflanzt.

Seitlich des Grundstücks befindet sich ein Stellplatz mit Zugang zum hinteren Garten durch ein Tor. Eine geräumige, freistehende Werkstatt/Lagerhalle, ehemals eine Einzelgarage, bietet viel Stauraum und erhebliches Potenzial für einen Umbau zu einem Homeoffice, Atelier oder einer zusätzlichen Wohneinheit, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Dienstleistungen
Ölheizung und Abwasserkanalisation sind angeschlossen.

Hinweis für Makler
Florence House profitiert zudem von einer Baugenehmigung für einen eingeschossigen Anbau im hinteren Bereich, einen neuen seitlichen Anbau und eine neue vordere Grundstücksmauer. Weitere Details auf Anfrage.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.