Ein außergewöhnliches, modernes Stadthaus mit einer Wohnfläche von fast 2.500 Quadratfuß, das das zentrale Haus innerhalb einer diskreten Gruppe von nur drei einzelnen Anwesen bildet und von der Rückseite einen weiten Ausblick bietet.

Dieses einzigartige dreistöckige Haus, errichtet auf dem Gelände des ursprünglichen Pumpenhauses, zeichnet sich durch die denkmalgeschützte Wasserpumpe (ca. 1805) an der Vorderseite aus. Von der Straße aus wirkt das Anwesen eher bescheiden, doch im Inneren offenbaren sich großzügige, gut geschnittene Räume auf drei Etagen – eine ideale Raumaufteilung für wachsende Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Die Architektur fügt sich harmonisch in die historische Nachbarschaft ein und bietet gleichzeitig die Klarheit und den Komfort modernen Designs. Ein einladender Flur führt in ein stilvolles Wohnzimmer mit Medienwand und gemütlichem Kamin – ein großzügig geschnittener Raum für entspannte Abende. Das Herzstück des Hauses bildet die wunderschön neu gestaltete Wohnküche, die sowohl für den Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte durchdacht geplant ist. Hochwertige Armaturen und Einbauten verleihen diesem zentralen Wohnbereich Eleganz und Funktionalität. Von hier aus gelangt man in den Garten, der zum Verweilen einlädt, und genießt einen weiten Blick auf den Fluss. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer, verteilt auf das erste und zweite Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer im ersten Obergeschoss ist eine beeindruckende Suite mit einem großen Fenster zur Rückseite mit Blick auf den Fluss, ausreichend Stauraum und einem großzügigen Duschbad en suite. Ein zweites Doppelzimmer zur Vorderseite des Hauses verfügt ebenfalls über Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer en suite.

Im zweiten Stock teilen sich zwei weitere Doppelzimmer ein komfortables Badezimmer. Vom hinteren Schlafzimmer aus hat man einen herrlichen Blick auf den Fluss, während man vom vorderen Schlafzimmer über die Dächer der benachbarten historischen Häuser blickt.

Eine seltene Kombination aus historischem Kontext, modernem Komfort und großzügiger Unterkunft im Herzen der Stadt.

Draußen
Der hintere Garten wurde durchdacht als natürliche Erweiterung der Küche konzipiert und bietet einen außergewöhnlichen Außenbereich für Unterhaltung, der auf müheloses und pflegeleichtes Wohnen ausgelegt ist.

Direkt von der Küche aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse, ideal für eine gemütliche Sitzecke im Freien. Von hier führen Stufen hinunter zu einer Holzterrasse und schließlich zu einer Ebene mit Kunstrasen. Von dieser harmonisch gestalteten Abfolge von Ebenen eröffnen sich herrliche Ausblicke und ein Gefühl friedlicher Abgeschiedenheit, das die Nähe des Anwesens zum pulsierenden Stadtzentrum vergessen lässt.

Vor dem Haus bieten ein praktischer Carport und eine Einfahrt bequeme Parkmöglichkeiten.

Dienstleistungen
Alle Hauptanschlüsse.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.