Das Haus erstreckt sich über mehr als 446 Quadratmeter und vereint elegante architektonische Details mit einem durchdachten, modernen Interieur. So entsteht eine gelungene Balance zwischen repräsentativen Empfangsräumen und gemütlichen Familienbereichen. Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und maßgefertigte Schreinerarbeiten sowie eine umfangreiche Palette moderner Annehmlichkeiten, darunter Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Schlafzimmern und luxuriöse Duravit-Bäder mit Armaturen von Hansgrohe.

Das Erdgeschoss wurde sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen konzipiert. Eine einladende Eingangshalle bildet das Herzstück des Hauses und führt zu den repräsentativen Empfangsräumen und dem beeindruckenden Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Das elegante Wohnzimmer mit Granitkamin und Zugang zur Terrasse durch Falttüren lädt zum Entspannen ein. Weitere Räumlichkeiten umfassen ein formelles Esszimmer, ein separates Arbeitszimmer und ein voll ausgestattetes Heimkino, das sowohl für das Familienleben als auch für das Arbeiten von zu Hause aus Flexibilität bietet.

Das Herzstück des Anwesens ist die maßgefertigte Wohnküche, die mit großzügigen Proportionen und einem ansprechenden, offenen Grundriss besticht. Massivholz-Einbauschränke mit flächenbündigen Fronten werden durch eine umfangreiche Auswahl an Neff-Geräten, einen Weinkühlschrank, eine separate Kaffeestation und praktischen Vorratsschrank ergänzt. Eine Kochinsel mit integriertem Kochfeld schafft eine praktische Arbeitsfläche und gleichzeitig einen einladenden Treffpunkt. Falttüren erweitern den Raum zur hinteren Terrasse und verstärken so die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. In weiten Teilen dieser Etage harmoniert der Fischgrätparkettboden perfekt mit den hohen Decken.

Die oberen Etagen bieten sechs Schlafzimmer, die großzügig und vielseitig für Familien genutzt werden können. Besonders beeindruckend ist die Master-Suite im ersten Stock mit Ankleidezimmer inklusive Einbauschränken und einem luxuriösen Badezimmer en suite mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch. Drei weitere Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage und verfügen jeweils über Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer.

Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad. Diese Etage eignet sich daher ideal für ältere Kinder, Gäste oder die erweiterte Familie. Ein Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Ein praktischer Vorraum bietet eine Erfrischungsstation mit Weinkühlschrank und Mikrowelle.

Neben seiner beeindruckenden Innenausstattung bietet Berwick House ein umfassendes Angebot an Sicherheits-, Heizungs- und Vernetzungsfunktionen. Dazu gehören eine Alarmanlage, die Vorbereitung für Videoüberwachung, eine Video-Türsprechanlage, Fußbodenheizung in allen Etagen, Klimaanlage in jedem Schlafzimmer, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarpaneele. Im gesamten Gebäude wurde außerdem CAT-6-Verkabelung verlegt.

Draußen
Das Anwesen liegt diskret zurückgesetzt von der Maypole Road und ist über eine großzügige, durch ein elektrisches Tor gesicherte Auffahrt erreichbar. Diese bietet Parkmöglichkeiten abseits der Straße und führt zu einer freistehenden Doppelgarage mit praktischem Stauraum im Obergeschoss.

Der wunderschön angelegte Garten hinter dem Haus wurde sorgfältig gestaltet und lädt sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein ein. Eine großzügige Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet mit ihren versenkten Pflanzbeeten und der integrierten Beleuchtung einen attraktiven Rahmen für Mahlzeiten im Freien. Blumenbeete säumen einen Gartenweg, der zu einem vielseitig nutzbaren, freistehenden Nebengebäude führt, das zusätzlichen Wohnraum bietet.

Das Nebengebäude ist vollbeheizt und klimatisiert und verfügt über Falttüren, eine Einbauküche und ein Duschbad. Dieser flexible Raum eignet sich für verschiedene Nutzungen, beispielsweise als Homeoffice, privater Fitnessraum, Atelier oder Freizeitraum. Eine überdachte Außenküche mit Grill erweitert die Möglichkeiten zur Unterhaltung im Freien.

Dienstleistungen
Luftwärmepumpe, Solaranlage. Alle anderen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Mobilfunk- und Breitband-Check: Informationen finden Sie hier: https://checker.ofcom.org.uk/en-gb/

Notizen des Agenten
Fotos aufgenommen im Januar 2026.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.