Creephedge House liegt in einer halb ländlichen Gegend zwischen Chelmsford und South Woodham Ferrers. Durch die erhöhte Lage bietet sich ein weiter Blick auf die Crouch-Mündung über die Gärten und die Koppel von etwa 4,6 Acres, die sich ideal für den Reitsport eignen. Da in einem Bereich des Hauses Absenkungserscheinungen zu erkennen sind, bietet sich die Möglichkeit zur Neubebauung oder Restaurierung des Anwesens.

Eine Eingangsveranda öffnet sich zu einem zentralen Flur, der Zugang zu den wichtigsten Empfangsräumen, der Garderobe, dem Hauswirtschaftsraum und der Küche bietet. Im Süden, mit Blick auf die Gärten, bilden die Wohn- und Esszimmer den älteren Teil des Hauses mit hohen Decken und tiefen Fenstern. Angrenzend befindet sich ein Wintergarten mit einem wunderschönen, reifen Weinstock und von hier aus hat man Zugang zu den Süd- und Ostterrassen. In der Mitte des Hauses erstreckt sich die Küche/das Frühstückszimmer auf etwa 23 Fuß und bietet einen schönen Blick auf den Garten. Angrenzend befindet sich der wichtigste Empfangsraum, der das Potenzial bietet, eine große Küche/ein großes Familienzimmer zu schaffen. Dieser Raum wird derzeit als Ess-/Wohnzimmer genutzt und verfügt über einen Kamin, hohe Decken und tiefe Fenster.
Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer (zwei davon en suite) und ein Familienbadezimmer. Die Schlafzimmer auf der Rückseite bieten erhöhte Aussichten, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und geräumigem Badezimmer.

Draußen
Das Haus steht auf einem Eckgrundstück an der Creephedge Lane und der Leighams Road. Eine Auffahrt von der Leighams Road bietet Zugang zu einer großen Garage mit Innentreppe und Zugang zu einem darüber liegenden Raum. Das Grundstück umgibt das Haus mit nach Süden (hinten) und Westen ausgerichteten Gärten. Hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse mit Ziegelsteinen und daneben eine weitere Steinterrasse mit einem Gartenhaus und Grillplatz, einem Gartenschuppen und einem Gewächshaus. Die Gärten sind von ausgewachsenen Bäumen umgeben, die viel Privatsphäre bieten, und umfassen einen Zierteich mit gepflasterter Umrandung.

Paddock Land
Die Koppel liegt im Süden und erstreckt sich über etwa 4,6 Acres. Sie ist durch eine Hecke vom Garten mit einem Eingangstor getrennt. Es gibt einen weiteren Eingang von der Creephedge Lane und das Land ist in zwei Bereiche unterteilt, wobei das obere Feld einen Feldunterstand umfasst. Es gibt wunderbare Ausblicke über das Ackerland bis zum Crouch Valley.

Dienstleistungen
Wasser- und Stromanschluss. Private Abwasserentsorgung. Bitte beachten Sie, dass gemäß der aktuellen Gesetzgebung das private Abwassersystem durch eine konforme Kläranlage ersetzt werden muss und der Einbau in diese Anlage in der Verantwortung des neuen Käufers liegt.

Anmerkungen des Agenten
(i) Bitte beachten Sie, dass das Haus an seiner westlichen Kante deutliche Anzeichen von Setzung aufweist und daher wahrscheinlich keine Hypothek auf das Haus aufgenommen werden kann. (ii) Die Verkäufer schlagen eine Vereinbarung bezüglich des Paddocks vor. Sollte die Baugenehmigung für das Grundstück erteilt werden, wird den Verkäufern oder ihren Rechtsnachfolgern eine Aufschlagszahlung geleistet. Einzelheiten auf Anfrage. (iii) Das Grundstück hat zwei Titel:
EX340036 und EX724370. iv) Direkt innerhalb der unteren Koppel gibt es einen öffentlichen Fußweg, Karte auf Anfrage erhältlich.

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