Warley Hill, Great Warley, Brentwood, Essex, CM13 3AA | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.132 sq ft
Kaufpreis £1,650,000(1.987.740 €)

Warley HillGreat Warley, Brentwood, Essex, CM13 3AA

  • im Angebot

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Ehemaliges Pfarrhaus mit fünf Schlafzimmern
  • Diskret gelegen in attraktiven Gärten
  • Vakuumverglasung
  • Weniger als eine Meile vom Bahnhof Brentwood entfernt
  • Brentwood School: 2,25 km
  • A12/M25: 3,9 km

Ein ehemaliges Pfarrhaus in diskreter Lage, weniger als eine Meile vom Bahnhof Brentwood entfernt.

Über diese Immobilie

  • Ein ehemaliges Pfarrhaus aus viktorianischer Zeit, 1,3 km vom Bahnhof Brentwood und der Elizabeth Line entfernt, in diskreter Lage. Das Gebäude wurde 1853 als Pfarrhaus für die angrenzende Christ Church erbaut. Seit 1971 ist es in Privatbesitz und nicht denkmalgeschützt. Die derzeitigen Eigentümer haben das Gebäude sorgfältig restauriert und dabei viele ursprüngliche historische Merkmale bewahrt, aber gleichzeitig modernen Komfort eingebaut. Zu den Restaurierungsarbeiten am Haus zählen eine Dachsanierung und das Verfugen mit Kalkmörtel. Die ursprünglichen Fensterrahmen wurden sorgfältig restauriert, behandelt und mit Vakuumverglasung aufgewertet, was zur Lärmreduzierung und Energieeinsparung beiträgt.

    Über eine offene Veranda gelangt man in die Empfangshalle mit Eichenparkett und einer schönen Treppe im Dogleg-Stil mit originalen Balustern. Die Halle wird durch ein hohes Fenster beleuchtet, das den Bereich in natürliches Licht taucht. Es gibt eine Garderobe mit traditionellen Fliesen. An der Vorderseite des Hauses mit nach Süden ausgerichteten Fenstern mit Blick auf die Gärten befindet sich eine Lounge. Das Gefühl von Raum und Licht wird durch hohe Decken und Fenster verstärkt, und ein Kamin bildet den Mittelpunkt. Dahinter befindet sich ein Wohnzimmer mit einer hohen, getäfelten Decke und zwei großen Fenstern. Dieser Raum verfügt auch über einen Kamin mit Holzofen. Der Rest der Unterkunft befindet sich auf der Rückseite des Hauses und umfasst ein Büro, ein Esszimmer mit Falttüren und eine maßgefertigte Einbauküche mit Eichenholzverkleidung und integrierten Geräten, die um eine Frühstücksinsel herum verankert sind. Der Hauswirtschaftsraum liegt angrenzend und bietet Blick auf den Innenhof und Zugang zu diesem.

    Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, die so ausgerichtet sind, dass sie auf die Gärten auf der Rückseite (Osten und Süden) blicken. Auf der Vorderseite befindet sich ein Treppenabsatz mit Blick auf den Innenhof und einem schönen Blick auf die Kirche. Eine ausziehbare Leiter bietet Zugang zu einem großen, mit Dielen ausgelegten Dachboden. Das Hauptschlafzimmer liegt im Süden und verfügt über ein eigenes „Jack & Jill“-Badezimmer. Die übrigen Schlafzimmer verfügen über ein Duschbad.

    Draußen
    Eine Auffahrt führt neben Christ Church zu einem Parkplatz und einer kürzlich umgebauten, extra langen Doppelgarage neben dem Haus mit Sektionaltor. Von der vorderen Auffahrt gelangt man in einen geschlossenen Innenhof und von hier aus in die Küche, den Hauswirtschaftsraum und den Keller, der trocken, mit Wasser gefüllt, beheizt, belüftet und schallisoliert ist. Die angelegten Gärten umgeben das Haus und genießen auf der Rückseite die Morgensonne, während die Hauptgärten im Süden liegen. Auf der Rückseite befindet sich eine kürzlich installierte Veranda im historischen Stil auf einer Terrasse aus Portlandstein, die für Mahlzeiten im Freien konzipiert ist und vom Essbereich aus zugänglich ist. Es gibt eine weitere Terrasse mit Südlage. Die Gärten setzen sich im Süden fort und umfassen eine große Rasenfläche, die von Staudenbeeten gesäumt ist, die das ganze Jahr über Farbe und Abwechslung bieten.

    Insgesamt etwa 0,3 Acre.

    Dienstleistungen
    Alle Netzanschlüsse vorhanden. Vakuumverglasung (Dämmung besser als Dreifachverglasung).

    Die zu zahlende Stempelsteuer für diese Immobilie anzeigen