Gilbert Hunts ist ein denkmalgeschütztes Haus (Grade II) in gutem Zustand, gelegen in halbländlicher Lage auf einem ca. 0,5 Hektar großen Grundstück mit herrlichem Weitblick und einer stattlichen, freistehenden zweistöckigen Scheune.

Ein wunderschön proportioniertes und charaktervolles freistehendes Haus aus der Gründerzeit mit ausgewogener Raumaufteilung auf zwei Etagen, ergänzt durch eine Vielzahl an Nebengebäuden, die außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die komfortables Familienleben und großzügigen Nebenraum suchen, sei es für geschäftliche Zwecke, Hobbys oder das Arbeiten von zu Hause aus.

Das Erdgeschoss umfasst ein beeindruckendes Wohnzimmer mit angrenzendem, geräumigem Esszimmer, das fließend in die Küche übergeht und so einen praktischen und geselligen Wohnbereich schafft. Die Küche ist durchdacht gestaltet und bietet direkten Zugang zum Garten. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Blick nach Westen. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Im ersten Stock gruppieren sich die Wohnräume um einen zentralen Flur und umfassen drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ein komfortables Doppelzimmer mit viel Stauraum, während die Schlafzimmer zwei und drei ebenfalls großzügig geschnitten sind. Alle drei Zimmer teilen sich ein geschmackvoll eingerichtetes Familienbad.

Draußen
Das Anwesen liegt zentral auf einem ca. 0,2 Hektar großen Grundstück und ist über ein elektrisches Fünf-Riegel-Tor mit privater Zufahrt erreichbar. Der Garten präsentiert sich in einem wunderschönen Zustand mit einer eingewachsenen Umrandung, die von alten Bäumen und Sträuchern gesäumt ist.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die freistehende, zweigeschossige Scheune. Werkstatt und Garage bieten im Erdgeschoss großzügigen Platz, ideal für Lagerung, Fahrzeugunterbringung oder gewerbliche Nutzung. Der zusätzliche Werkstattbereich erhöht die Flexibilität. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Dachzimmer und ein separates Büro, die – vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen – hervorragendes Potenzial für ein Homeoffice, ein Atelier oder zusätzliche Wohnräume bieten. Zu den weiteren Nebengebäuden gehören ein Gartenhaus, ein Geräteschuppen und ein Gewächshaus.

Dienstleistungen
Öffentliche Wasser- und Stromversorgung. Private Abwasserentsorgung (konformes Klargester-System).

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.