Ursprünglich 1850 als traditionelle Scheune erbaut, wurde dieses charaktervolle Anwesen liebevoll zu einem wunderschön eingerichteten, dreistöckigen Wohnhaus umgebaut. Es liegt in einem Naturschutzgebiet und bietet direkten Zugang zum Dorfplatz und den örtlichen Annehmlichkeiten.

Die Immobilie wird ohne Weiterverkaufskette veräußert.

Beim Betreten des Hauses gelangt man durch die Eingangshalle sowohl ins Esszimmer als auch ins Gäste-WC. Die Küche ist mit einer umfangreichen Einbauküche ausgestattet, die über eine Spüle mit Abtropffläche, zwei Backöfen, ein Kochfeld und Anschlüsse für einen Geschirrspüler verfügt. Der Raum besticht durch seinen Charme mit freiliegenden Balken und profitiert von Fenstern zur Vorder- und Seitenfassade.

Das Esszimmer besticht durch seine stimmungsvolle Atmosphäre, die durch eine massive Holzbalkendecke und Fenster auf beiden Seiten unterstrichen wird. Französische Türen führen in den Wintergarten, während eine große, offene Treppe ins Obergeschoss hinaufführt. Eine versteckte Tür ermöglicht den Zugang zu einem seitlichen Außeneingang, und ein Einbauschrank beherbergt die Ölheizung mit Anschluss für eine Waschmaschine.

Der Gartenraum ist lichtdurchflutet und verfügt über Flügeltüren, die beidseitig von Fenstern flankiert werden und direkt in den Garten führen.

Ein Galerieflur im ersten Stock, der auf zwei Ebenen angelegt ist, bietet Zugang zum Hauptschlafzimmer und zum Salon. Das Hauptschlafzimmer ist ein beeindruckendes Doppelzimmer mit sichtbaren Holzbalken an Wänden und Decke sowie Fenstern auf drei Seiten, die einen herrlichen Blick über das Dorf ermöglichen. Das angrenzende Duschbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken, einem WC und vollständig gefliesten Wänden ausgestattet.

Der Salon ist ein besonders ansprechender Raum mit freiliegenden Holzbalken und einem großen gemauerten Kamin sowie einem Fenster mit Blick auf den hinteren Garten.

Vom Flur im zweiten Stock gelangt man in drei weitere Schlafzimmer und das Familienbad. Schlafzimmer zwei ist ein gemütliches Zimmer mit einem Einbauschrank. Das Ankleidezimmer verfügt über ein Velux-Fenster zur Seite, während die Schlafzimmer drei und vier beide sichtbare Holzbalken und große Velux-Fenster aufweisen. Das Familienbad vervollständigt das Raumangebot.

Draußen
Das Anwesen verfügt über einen wunderschön gepflegten, ummauerten Garten in Südlage, der sich an einer Seite des Hauses entlangzieht. Der Garten besteht überwiegend aus Rasen und wird von dichten Sträucherbeeten ergänzt, die für Privatsphäre sorgen. Ein Pfad schlängelt sich durch den Garten und führt zu einer einladenden Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien eignet. Im hinteren Bereich befindet sich ein großzügiger Gemüsegarten, ein charmantes Gartenhaus und ein praktischer Geräteschuppen.

Eine private Zufahrt bietet Parkmöglichkeiten abseits der Straße und Zugang zu einer extragroßen Einzelgarage mit einem Schwingtor zur Vorderseite.

Alles auf einer Fläche von etwa 0,2 Acre.

Dienstleistungen
Das Objekt ist an die öffentliche Wasser-, Abwasser- und Stromversorgung angeschlossen. Ölzentralheizung.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.