Überblick
Roseberry House ist ein wunderschön präsentiertes, freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück am Ende einer privaten Zufahrt. Das Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, moderner Funktionalität und vielseitigen Wohnräumen und ist ideal gelegen für den Zugang zu örtlichen Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von Chelmsford.

Erdgeschoss
Eine geräumige und einladende Eingangshalle führt in einen durchdacht gestalteten offenen Wohnbereich, der sich perfekt für den Familienalltag und die Bewirtung von Gästen eignet.

Das Herzstück des Hauses bildet ein beeindruckendes, 7,6 Meter langes Wohn-/Familienzimmer mit drei Fensterfronten, das von natürlichem Licht durchflutet ist und über Falttüren verfügt, die direkt in den Garten führen. Der angrenzende Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen geht fließend in den Essbereich und die hochwertige, vollintegrierte moderne Küche über.

Ein separater Arbeitsbereich bietet ideale Voraussetzungen zum Arbeiten, während ein Hauswirtschaftsraum und eine Garderobe das Erdgeschoss vervollständigen. Eine Fußbodenheizung mit Zonenregelung und zwölf Solarpaneele mit einem 10-kW-Batteriespeicher sorgen für moderne Energieeffizienz in diesem durchdachten, zukunftssicheren Haus und senken die Betriebskosten erheblich.

Erdgeschoss
Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein neu installiertes Duschbad en suite, während die übrigen Schlafzimmer ein stilvoll renoviertes Familienbad teilen.

Freistehendes Nebengebäude
Ein beheiztes Nebengebäude bietet vielseitigen Wohnraum mit einer neu installierten Küche, integriertem Backofen, Barbereich und WLAN-Anschluss für Fernsehen und andere Medien. Es eignet sich auch als Homeoffice für zwei Personen. Zwei angrenzende Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Garten
Der große, nach Süden ausgerichtete Garten hinter dem Haus bietet eine ruhige, private Atmosphäre mit Rasenflächen und bepflanzten Bereichen, einer uneinsehbaren Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet, und einem abgetrennten Gemüsegarten mit Schuppen.

Parken
Eine durch ein Tor gesicherte Auffahrt verläuft entlang des Hauses und bietet Parkplätze abseits der Straße für mehrere Fahrzeuge.
Vorgarten/Einfahrt: Zurückgesetzt von der Straße mit integrierten privaten Parkplätzen für Besucher.

Dienstleistungen
Netzanschluss
Gasheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
12 x PV-Solarmodule mit 10 kW Batteriespeicher
Holzofen

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.