Bramble Hall Farm ist ein gepflegter Ackerbaubetrieb in ruhiger Küstenlage, nur wenige Autominuten von Maldon mit seinen vielfältigen Geschäften, Sportanlagen und Schulen entfernt. Das Dorf Mundon bietet eine gute Anbindung an Maldon und liegt gleichzeitig in einer attraktiven und ruhigen Gegend.

Der Bauernhof profitiert von seiner Küstenlage, die hervorragende Möglichkeiten für Sport, Umweltschutz und die Nutzung von Biogas bietet, und profitiert zudem von der installierten Freiflächen-Photovoltaikanlage. Seit über 60 Jahren wird der Betrieb traditionell von derselben Familie bewirtschaftet. Seit Kurzem nimmt ein Teil des Hofes an der Initiative für nachhaltige Landwirtschaft (SFI) teil.

LAND

Das Grundstück ist ein zusammenhängendes Ackerland, das an die Hauptstraße angrenzt und sich bis zur Küste erstreckt sowie beidseitig der privaten Zufahrt, die durch den Hof führt und Searchlight House umgibt. Der Boden ist vom britischen Ministerium für Umwelt, Ernährung und ländliche Angelegenheiten (DEFRA) in die Bodenklasse 3 der Windsor-Serie eingestuft.

Das Ackerland ist relativ flach und bietet einen Blick auf Maldon. Der Großteil der landwirtschaftlichen Nutzfläche umfasst 147,94 Hektar (365,56 Acres) und wird entweder ackerbaulich genutzt oder unterliegt einer Vereinbarung zur nachhaltigen Landwirtschaftsförderung (SFI). Hinzu kommen eine kleine Grünlandfläche, etwas Wald und ein kleiner Weinberg (angelegt 2021), der an das Wohnhaus angrenzt. Der gesamte Hof umfasst 159,11 Hektar (393,11 Acres).

Das Grundstück ist über Feldwege gut erreichbar und profitiert von Grasstreifen, alten Hecken und zahlreichen alten Bäumen.

Die Eckpunkte des Vertrags für eine Freiflächen-Photovoltaikanlage wurden ausgehandelt und finalisiert, und das Solarunternehmen ist bereit, mit dem Käufer eine Option abzuschließen. Einzelheiten zu diesen Bedingungen sind beim Makler erhältlich.

Verkaufsmethode

Bramble Hall Farm wird als Ganzes im Wege des Privatverkaufs angeboten.

Besitzrecht und Eigentum

Der Bauernhof wird als Eigentum mit sofortiger Verfügbarkeit zum Verkauf angeboten.

Landwirtschaft

Das Land wird derzeit vom Eigentümer im Rahmen einer Winterweizen-Fruchtfolge mit SFI-Abbau bewirtschaftet. Verschiedene Teile des Betriebs sind in einen SFI-Vertrag aufgenommen worden. Einzelheiten zu diesem Vertrag sind beim Makler des Verkäufers erhältlich; er generiert derzeit ein jährliches Einkommen von 44.000 £.

Besichtigungen

Ausschließlich nach Vereinbarung über Savills Chelmsford:
Gi d'Angibau / Will Radbourne

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.