GOWERS BAUERNHAUS & GEWERBEGEBÄUDE (4,98 ACRES)

Das Grundstück wird als Ganzes oder in zwei Parzellen zum Verkauf angeboten.


GRUNDSTÜCK 1: GOWERS BAUERNHAUS (2,41 ACRES)

Gowers Farmhouse ist ein denkmalgeschütztes Haus (Grade II) aus dem frühen 19. Jahrhundert. Es ist ein Backsteinbau mit verputzter Fassade. Das Anwesen wurde im Laufe der Zeit umgebaut und erweitert und bietet heute ein großzügiges und vielseitiges Familienhaus mit einer außergewöhnlichen Auswahl an Nebengebäuden, darunter eine traditionelle Scheune. Der große Garten umfasst einen Obstgarten und einen Swimmingpool. Gowers Farmhouse ist über zwei Zufahrten von der öffentlichen Straße aus erreichbar.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilweise modernisierungsbedürftig. Das Anwesen bietet viele typische Stilelemente aus dieser Zeit, darunter freiliegende Holzbalken und offene Kamine. Das Erdgeschoss bietet großzügige Wohn- und Unterhaltungsräume mit einem großen Wohnzimmer, einem Familienzimmer, einem Esszimmer und einer Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Es besteht zudem die Möglichkeit, ein separates Gästehaus mit eigenem Zugang einzurichten, das flexible Nutzungsmöglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Homeoffice bietet. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, sowie zwei Badezimmer.

Innenflächen
• Gowers Farmhaus: 312 m²
• Scheune: 241 m²
• Garagen und Werkstatt: 217 m²
• Gesamtfläche: 770 m²


Baugenehmigung

Los 1:
• Das Gowers Farmhouse steht unter Denkmalschutz (Grade II).
• Bei der örtlichen Behörde wurde ein Vorantrag für die Umwandlung der denkmalgeschützten Scheune auf dem Grundstück in Wohnraum sowie für zwei freistehende Wohnhäuser anstelle einer bestehenden Garage/Werkstatt auf der Wiese südwestlich des Gowers Farmhouse eingereicht.
• Sobald die Ergebnisse vorliegen, werden sie den potenziellen Käufern mitgeteilt. Angebote werden jedoch nicht unter dem Vorbehalt der Baugenehmigung entgegengenommen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.