Hillcote ist ein beeindruckendes Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren, das in einem wunderschönen, 1.000 m² großen Garten mit alten Bäumen liegt, die entlang der Grundstücksgrenze verstreut sind und ein schönes Gefühl von Privatsphäre schaffen. Das Haus hat eine wunderbare Lage, nur wenige Minuten vom Cotswold Way entfernt, mit dem Cam Peak im Hintergrund.

Der Zugang erfolgt über elektrische Eisentore. Auf der gepflasterten Auffahrt östlich des Hauses gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Autos sowie einen Kiesbereich hinter dem Nebengebäude für weitere Parkplätze.

Der Haupteingang führt Sie in den Flur, wo die Empfangsräume nahtlos ineinander übergehen. Das Wohnzimmer ist ein wunderschöner, großzügiger Raum mit dreifacher Aussicht, einem großen Kamin und Glastüren zur Veranda.

Das Büro, das derzeit mit einem großen Schreibtisch in der Mitte des Raums ausgestattet ist, eignet sich hervorragend als Heimbüro, eignet sich aber ebenso gut als gemütliches Fernsehzimmer mit Kamin, um den herum Sofas und Möbel aufgestellt werden können. Vom Büro aus gelangt man über Doppeltüren in den Wintergarten, einen fantastischen Raum mit 180-Grad-Aussicht auf den Garten und Türen zu einer Innenhofterrasse.

Die Küche/Esszimmer ist das Herz des Hauses. Mit einer Länge von 28 Fuß bietet sie durch ihre großzügige Größe viel Platz für Hausaufgaben, Teestunden oder Kochen und Unterhaltung. Der perfekte Raum für das geschäftige Familienleben und zum Bewirten.

Mit reichlich Stauraum, Arbeitsfläche, integriertem Geschirrspüler und Belfast-Spüle entlang der Südseite der Küche ist der AGA praktischerweise in der Mitte positioniert, mit Fenstern auf beiden Seiten, die Ausblicke auf den Garten bieten. Der große Kühlschrank mit Gefrierfach ist eingebaut und von Stauraum umgeben. In der Mitte der Küche befindet sich eine wunderbare Insel mit weiterem Stauraum und einer Frühstücksbar.

Durch die Glastüren zur Terrasse können Sie an langen Sommertagen bequem im Freien speisen. Der Hauswirtschaftsraum ist praktischerweise neben der Küche platziert und bietet sich mit seinem eigenen Eingang gut als Kofferraum/Hunderaum nach schlammigen Spaziergängen an.

Der erste Stock besteht aus vier guten Doppelschlafzimmern, alle mit eingebauten Stauräumen und Aussicht auf zwei Seiten.

Die Schlafzimmer 1 und 2 sind größer und verfügen über ein eigenes Duschbad. Für die anderen beiden Schlafzimmer gibt es auf dem Treppenabsatz ein Familienbadezimmer.


DRAUSSEN
Es gibt ein zweistöckiges Nebengebäude; im Erdgeschoss an der Vorderseite befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit separatem Fußgängerzugang. Auf der Rückseite befinden sich zwei Räume, ein WC und eine Treppe, die in den ersten Stock führt. Im Obergeschoss erstreckt sich der Raum über die gesamte Länge des Nebengebäudes, mit voller Kopfhöhe in der Mitte. Die Räume im Erdgeschoss und im Obergeschoss können in Nebenräume umgewandelt werden, vorbehaltlich der üblichen Baugenehmigungen.

Der Garten umgibt das ganze Haus, ist aber größer und liegt überwiegend im Süden und Westen des Hauses. Der Garten besteht größtenteils aus Rasen und ist mit ausgewachsenen Bäumen und Sträuchern bepflanzt, darunter zwei wunderschöne Weiden und ein Seerosenteich.

In der Nähe können Sie fantastisch wandern. Der Cotswold Way ist nur 6 Gehminuten entfernt und führt Sie nach Osten hinauf zum Cam Peak und darüber hinaus.

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