In ruhiger Lage auf einem ca. 4 Hektar großen Grundstück gelegen, wurde diese außergewöhnliche viktorianische Scheune 2011 liebevoll zu einem unverwechselbaren und eleganten Wohnhaus umgebaut. Das Haus, das seine idyllische Umgebung optimal nutzt, vereint Charakter mit modernem Komfort und besticht durch hohe Decken, großflächige Verglasung, drei traditionelle Kamine im Landhausstil und elegante Parkettböden mit Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss.

Eine lichtdurchflutete Eingangshalle führt in den Hauptwohnbereich des Nordflügels. Drei großzügige Empfangsräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein harmonisches Raumgefühl. Das Familienzimmer mit Kaminofen geht fließend in ein formelles Esszimmer über, dessen Flügeltüren auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse führen. Das beeindruckende Wohnzimmer besticht durch hohe Decken und einen dreiseitigen Ausblick mit Flügeltüren und Falttüren zum Garten und Blick auf die offene Landschaft. Ein weiterer Kamin sorgt in den kühleren Monaten für Gemütlichkeit. Die 11,6 Meter lange Küche ist ein besonderes Highlight: Sie ist mit Schränken im Shaker-Stil und integrierten Elektrogeräten ausgestattet. Eine geschwungene Kochinsel bietet Platz für zwangloses Essen, und neben einem Kaminofen findet ein Frühstückstisch für gemütliche Familienmahlzeiten Platz. Flügeltüren erweitern den Wohnraum nach draußen, und ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der Südflügel bietet ein Arbeitszimmer für Homeoffice und eine Garderobe sowie drei Schlafzimmer im Erdgeschoss, von denen zwei Doppelzimmer sind. Eines verfügt über ein elegantes Badezimmer en suite. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die über die Treppe vom Familienzimmer aus erreichbar sind. Darunter befindet sich eine großzügige Master-Suite mit Einbauschränken und einem luxuriösen Badezimmer en suite mit separater, ebenerdiger Dusche sowie ein zweites Schlafzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten, Ankleidebereich und eigenem Duschbad.

Draußen
Eine geschwungene Kiesauffahrt führt zu diesem stattlichen Haus mit seiner ansprechenden Fassade aus Ziegeln, teilweise verputzten Wänden und englischer Zeder unter einem Schieferdach. Die Südlage sorgt für einen wunderbaren ersten Eindruck, und das Anwesen fügt sich harmonisch in sein Grundstück ein. Die Gärten und das Gelände erstrecken sich über ca. 4 Hektar und wurden sorgfältig gestaltet, um formale Landschaftsgestaltung mit natürlichem Charme zu verbinden.

Im vorderen Bereich schaffen Hochbeete mit akkurat geschnittenen Buchsbaumhecken, niedrigen Mauern und ordentlich gestutzten Beeten ein elegantes und stilvolles Ambiente. Seitlich bieten gepflasterte Terrassen, darunter eine imposante Holzpergola mit festem Dach, hervorragende Möglichkeiten zum Essen und Verweilen im Freien. Dahinter erstrecken sich weitläufige Rasenflächen, die an die umliegende Landschaft angrenzen und einen atemberaubenden Ausblick bieten.

Im Süden und Westen erstreckt sich ein separater Bereich für den Anbau von Obst und Gemüse mit einem praktischen Gewächshaus, Weideflächen und einem Waldstück. Angrenzend an den Garten befindet sich ein weitläufiger, alter Obstgarten mit Apfel-, Birnen-, Pflaumen- und Zwetschgenbäumen. Eine geräumige Scheune/Garage dient derzeit als Werkstatt und bietet zusammen mit einem weiteren Schuppen viel Stauraum und Potenzial für andere Nutzungen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.