Windsor Ash liegt in einer wahrhaft traumhaften Lage hoch oben in den Cotswolds und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Am Fuße des Hügels befindet sich Nailsworth, das von der Times zu einem der „25 besten Wohnorte 2024“ gekürt wurde. Mit seinen Kunsthandwerksläden, Cafés und renommierten Restaurants ist es einer der begehrtesten Orte in den Cotswolds. Das Haus, erbaut aus klassischem Cotswold-Stein, liegt auf einem großzügigen 0,48 Hektar großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 230 m² (ohne Nebengebäude) und vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich eine elegante Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Familienküche mit Schrankfronten im Shaker-Stil und einem Herd mit großem Kochfeld, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine vielseitig nutzbare Zweizimmer-Suite mit Bad en suite – ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder als Homeoffice. Unter dem Erdgeschoss befinden sich zwei praktische Kellerräume: ein Weinkeller und ein separater Abstellraum, die wertvollen Nutz- und Wohnraum bieten. Im Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer einen schönen Ausblick in zwei Richtungen und wird durch zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbad ergänzt. Das Dachgeschoss verfügt über ein Spielzimmer mit sichtbaren Holzbalken und ein zusätzliches Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und der Möglichkeit zum Einbau eines eigenen Badezimmers (vorbehaltlich der Genehmigungen). Die Beheizung erfolgt über moderne elektrische Systeme.

Draußen
Das Anwesen, das über eine Kiesauffahrt erreichbar ist, bietet ausreichend Parkplätze und eine separate Garage. Der Garten umgibt das Haus und besticht durch weitläufige Rasenflächen, einen alten Baumbestand und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Ein modernes, isoliertes Gartenstudio mit Stromanschluss und Cat5-Verkabelung bietet einen perfekten Arbeitsplatz oder kreativen Rückzugsort. Weitere Annehmlichkeiten sind zusätzliche Rasenflächen, ein Nebengebäude aus Stein sowie verschiedene Obstbäume (Pflaume, Birne und Apfel), die das Grundstück verschönern.

Windsor Ash ist ein außergewöhnliches Landhaus, das Charme, großzügige Wohnräume und eine erstklassige Lage in den Cotswolds vereint.

Agentenhinweis
Das Grundstück unterliegt einem öffentlichen Wegerecht; weitere Einzelheiten erhalten Sie auf Anfrage. Windsor Ash ist auf zwei separaten Grundbucheinträgen eingetragen. Das Grundstück profitiert außerdem von einem Wegerecht über den ersten Abschnitt der Zufahrt.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.