London Road, Warmley, Bristol, BS30 5JB | Eigentum zum Kaufen | Savills
2.735 sq ft
Kaufpreis £1,075,000(1.275.706 €)

London RoadWarmley, Bristol, BS30 5JB


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Dreistöckige Unterkunft im viktorianischen Stil
    • Drei Empfangsräume
    • Erweiterte offene Küche/Frühstücksraum mit separatem Hauswirtschaftsraum
    • Fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer
    • Komplett eingezäuntes und sicheres Gelände
    • Unterbringung und Parken von zahlreichen Fahrzeugen
    • Remise mit Unterkunft im ersten Stock und weiterem Umbaupotenzial (STPC)

    Ein großes und äußerst eindrucksvolles Einfamilienhaus mit dem Vorteil eines separaten Kutschenhauses und günstiger Lage sowohl zu Bath als auch zu Bristol.

    Über diese Immobilie

    • Der Zugang erfolgt über ein sicheres, elektrisch betriebenes Eingangstor. Eine lange Auffahrt führt zur Seite des Grundstücks und endet in einem Parkplatz für zahlreiche Fahrzeuge. Außerdem gibt es einen geschotterten Vorplatz mit einem Doppelcarport an der Vorderseite und einem separaten Kutschenhaus mit weiteren Garagen und Unterkünften an der Rückseite. Das Haus hat sicherlich eine äußerst ansprechende Front mit einer eleganten Steinfassade, großen Erkerfenstern und großzügigen Familienunterkünften auf drei Etagen.

      Dieses viktorianische Haus wurde 1896 erbaut und im Laufe der Jahre erheblich erweitert und modernisiert. Es präsentiert sich durchgehend in ausgezeichnetem dekorativem Zustand mit einem fantastischen flexiblen Grundriss, der angepasst werden könnte, um bei Bedarf einen unabhängigen Wohnraum im Erdgeschoss für einen pflegebedürftigen Verwandten zu schaffen. Durch die Eingangstür gelangt man zu einem geräumigen Flur mit modernem Eichenparkettboden, der in das große Wohnzimmer mit zwei Fenstern und einem funktionierenden Minster-Kamin aus Stein sowie zwei Türen führt, die auf die Auffahrt und den Garten hinter dem Haus führen. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich ein schönes formelles Esszimmer mit einem 2,44 m großen funktionierenden Minster-Kamin mit einem eindrucksvollen maritimen Fries. Das gleiche Segelschiff ist auch im Buntglasfenster über der Eingangstür abgebildet. Die große Wohnküche bietet reichlich Platz für formelle Mahlzeiten im Alltag und ist mit Arbeitsflächen aus Blue Pearl-Granit, zwei eingebauten Backöfen (einer davon ein gesunder Dampfbackofen) und einem separaten Herd mit Gaskochfeld ausgestattet. Ein Torbogen führt in einen gemütlichen Raum mit Doppeltüren zur Terrasse. Kombiniert mit dem angrenzenden Nassraum und einem großzügigen Waschraum könnte dieser Bereich bei Bedarf problemlos als Einliegerwohnung umgebaut werden.

      Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, ein eigenes Duschbad und ein modernes Badezimmer mit Eck-Whirlpool. Die Treppe führt weiter zu einem wunderschönen Schlafzimmer im zweiten Stock, das sich wie ein Zufluchtsort im obersten Stockwerk anfühlt, mit einem stilvollen Nassraum und einem weiteren nützlichen Lager- oder Sitzbereich, der zwar eine begrenzte Höhe hat, aber dennoch zusätzlichen Platz bietet.

      Die Gärten, die das Haus umgeben, bieten eine Reihe deutlich unterschiedlicher Bereiche, darunter den unteren Rasen neben der Auffahrt mit einer großen Holzhütte, die als Heimbüro oder Sommerhaus genutzt werden könnte. Hinter der Küche/behaglichen Sitzecke befindet sich eine große Terrasse für Unterhaltungen, ein erhöhter Pavillonbereich und ein großer Koiteich am oberen Ende des Gartens mit kompletten Filtereinheiten. Das Kutschenhaus bietet Garagenplätze für zwei Fahrzeuge und profitiert von einer unabhängigen Gaszentralheizung mit einem Fitnessraum im Erdgeschoss und einem Büro im ersten Stock mit einem eigenen Nassraum. Ein Balkon auf der Rückseite bietet Aussicht auf den Teich. Das Kutschenhaus war ein ausgezeichneter Ort für die Führung eines Unternehmens und wäre sicherlich eine hervorragende Option, um unabhängige Mieteinnahmen zu erzielen, sei es durch kurzfristige Vermietungen oder Airbnb.

      Ohne Zweifel bietet das Haus unzählige Möglichkeiten und ist die perfekte Wahl für die Unterbringung einer großen, wachsenden Familie und die Bewirtung von Verwandten und Freunden im großen Stil.

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