Unauffällig zurückgesetzt von der Upper Tockington Road und über eine großzügige Kiesauffahrt erreichbar, präsentiert sich Stoneleigh Down als ein einzigartiges, freistehendes Einfamilienhaus auf einem wunderschön angelegten, ca. 0,48 Hektar großen Grundstück. Das Anwesen bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten auf drei Ebenen sowie ein separates Gästehaus mit zwei Schlafzimmern. Es vereint architektonischen Charme, praktisches Familienleben und einen außergewöhnlichen Garten, der bereits im Rahmen des National Garden Scheme ausgezeichnet wurde. Die Südlage, der alte Baumbestand und die zahlreichen privaten Sitzbereiche schaffen eine wunderbar ruhige Atmosphäre, die einen vom Alltag ablenkt.

Die Unterkunft beginnt mit einer einladenden Eingangshalle, die sofort die helle und luftige Atmosphäre des gesamten Hauses unterstreicht. Im hinteren Bereich bietet ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich einen herrlichen Blick in den Garten und ist um einen Kaminofen angeordnet, der in den Wintermonaten für behagliche Wärme sorgt. Verglaste Türen führen direkt auf die überdachte Veranda und verbinden so die Innen- und Außenbereiche nahtlos. Ein separates Arbeitszimmer und ein Musikzimmer bieten ideale Räumlichkeiten für Homeoffice, Hobbys oder formelle Anlässe. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos die beeindruckende Wohnküche mit hochwertigen Einbauschränken, großzügigen Arbeitsflächen und einer Kochinsel. Ein gemütlicher Ess- und Sitzbereich bildet einen einladenden Treffpunkt für die ganze Familie. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Das erste Obergeschoss besticht durch eine Galerie mit separater Sitzecke und einer beeindruckenden, raumhohen Verglasung mit Blick auf den Garten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, einen privaten Balkon und ein eigenes Duschbad. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, zusammen mit einem eleganten Familienbad mit freistehender Badewanne unter einer gewölbten Decke. Ein Durchgang zum Arbeitsbereich führt zu einer zweiten Treppe, die ins Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern führt – ideal als Gästezimmer, Jugendzimmer oder Homeoffice.

Die separat vom Haupthaus gelegene Scheune Stoneleigh Barn bietet eine wertvolle Zusatzfläche mit zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche. Sie generiert derzeit Mieteinnahmen und eignet sich gleichermaßen für Mehrgenerationenwohnen, Gästeunterkunft oder als separates Arbeitszimmer. Der außergewöhnliche Garten mit seiner weitläufigen, S-förmigen Rasenfläche ist ein wahres Schmuckstück und wird durch eine beeindruckende Vielfalt an alten Bäumen, blühenden Sträuchern, Zwiebelblumen und Stauden bereichert, die das ganze Jahr über für Farbe und Abwechslung sorgen. Eine Werkstatt/ein Abstellraum und großzügige Parkmöglichkeiten runden dieses bemerkenswerte Anwesen ab.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.