Rolstone Manor ist ein bezauberndes Bauernhaus in Somerset, eingebettet in ein ca. 2,8 Hektar großes Anwesen mit Gärten, Obstgarten und Koppeln, von dem aus man einen Panoramablick über die offene Landschaft genießt. Das charmante, nicht denkmalgeschützte Haus, das vermutlich über vier Jahrhunderte alt ist, bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten mit Modernisierungspotenzial – ideal für alle, die ein ländliches Leben suchen, ohne auf Platz oder Potenzial verzichten zu müssen.

Das Haus verfügt über eine zentrale Eingangshalle und einen inneren Flur, der sich über die gesamte Tiefe erstreckt. Seitlich befindet sich die traditionelle Landhausküche mit diversen Einbauschränken, die in ein gemütliches Wohnzimmer mit einem attraktiven Kamin und Fenstern auf zwei Seiten führt, die den Raum nachmittags in Sonnenlicht tauchen. Ein separater Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und eine große Speisekammer bieten äußerst praktischen Stauraum – ideal für das Landleben.

Das formelle Esszimmer ist ein absolutes Highlight: wunderschöne, originale Holzvertäfelungen, eine verglaste Vitrine und ein offener Kamin – ein Raum, der Geschichte und Charme versprüht. Das über fünf Meter lange Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses: ein prächtiger Kamin mit einem imposanten Holzofen, sichtbare Deckenbalken und Fenster mit Blick auf Garten und Koppel.

Im Obergeschoss bieten fünf geräumige Doppelzimmer viel Platz für Familie oder Gäste und werden von zwei Badezimmern bedient. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet das Haus ein einladendes und funktionales Ambiente, das sich ideal für individuelle Gestaltung eignet.

Äußerlich bieten zwei angrenzende, aus Stein errichtete Scheunen deutliches Potenzial für einen Umbau zu einem Nebengebäude, einem Homeoffice, einem Atelier oder einem Fitnessraum (vorbehaltlich der Baugenehmigung). Zusätzlich befindet sich neben dem Haupthaus ein freistehendes, zweistöckiges Kutschenhaus, das weitere Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.

Der Außenbereich ist ein besonderes Merkmal von Rolstone Manor. Ein großer Rasengarten bietet eine reizvolle ländliche Kulisse, dahinter erstrecken sich eine gepflegte Koppel und ein alter Obstgarten mit reicher heimischer Tierwelt. Mit Parkplätzen vor dem Haus für mehrere Fahrzeuge und der guten Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten ist dies eine seltene und vielseitige Gelegenheit in malerischer ländlicher Umgebung.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.