Hazel Farm liegt an einer ruhigen Landstraße zwischen Winford und Chew Magna und ist ein wunderschön restauriertes, denkmalgeschütztes Haus aus der Gründerzeit, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Chew Valley. Das Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Charme und Komfort und liegt nur sechs Kilometer vom Chew Valley Lake und etwa 13 Kilometer vom Stadtzentrum Bristols entfernt. So vereint es ländliche Idylle mit guter Anbindung an die Stadt.

Die Geschichte von Hazel Farm reicht Jahrhunderte zurück. Das heutige Haus stammt aus dem 15. Jahrhundert, und Aufzeichnungen belegen, dass das Anwesen bereits im 11. Jahrhundert bewohnt war. In den letzten zwei Jahrzehnten haben die jetzigen Eigentümer eine umfassende und behutsame Restaurierung durchgeführt, um den historischen Charakter des Anwesens zu bewahren. Merkmale wie Steinboden, Sprossenfenster, Balkendecken, Fensterläden und massive Steinkamine zeugen noch heute von seinem reichen Erbe.

Der Charakter von Hazel Farm ist im gesamten Haus spürbar, wo historische Details und der Blick auf die umliegende Landschaft ein starkes Gefühl von Geborgenheit vermitteln. Besonders einprägsam sind das Wohnzimmer und das Esszimmer, die jeweils um einen imposanten Kamin angeordnet sind, wobei im Esszimmer zudem noch der originale Salzofen erhalten ist.

Die Küche bewahrt den rustikalen Charme des Anwesens und ist mit einem Aga-Herd und einer begehbaren Speisekammer ausgestattet. Sie geht direkt in einen Wintergarten mit Dielenboden aus wiederverwerteter Eiche über. Von hier aus genießt man einen schönen Blick über den Garten auf den gegenüberliegenden Obstgarten.

Ein breiter, zentraler Flur, typisch für ein Long House in Somerset, durchzieht das Haus und ist mit handgefertigten Eichenregalen ausgestattet. Das Esszimmer wird durch eine Anrichte mit eingebautem walisischen Anrichteschrank ergänzt, während ein separater Empfangsraum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, über ein eigenes Treppenhaus verfügt und sich je nach Wunsch des Käufers zu einer Einliegerwohnung umbauen ließe.

Im Obergeschoss profitiert das Hauptschlafzimmer von Fenstern auf drei Seiten, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgen und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Vier weitere Schlafzimmer gruppieren sich um ein Familienbad und ein separates Duschbad und bieten so flexible Unterbringungsmöglichkeiten für Familien oder Gäste.

Die Zufahrt zu Hazel Farm erfolgt über einen großzügigen Kieshof, der von einer beeindruckenden Ansammlung traditioneller Steingebäude umgeben ist, die die landwirtschaftliche Vergangenheit des Anwesens widerspiegeln. Dazu gehören verschiedene Stallungen, Scheunen, Lagergebäude und Nebenräume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Pferdehaltung, Lagerung, Werkstätten oder zukünftige Umnutzungen bieten.

Die jetzigen Eigentümer haben Möglichkeiten zur Umnutzung von Teilen der Nebengebäude geprüft. Erste Architektenpläne für die Schaffung von Büroräumen und Ferienwohnungen liegen bereits vor. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten für alle, die ein Haus mit Vermietungspotenzial, Platz für ein Familienunternehmen oder Mehrgenerationenwohnen suchen.

Die rund 1,6 Hektar große Gartenanlage ist ein besonders attraktives Merkmal des Anwesens. Vom Innenhof aus bietet eine mit Kies bedeckte Terrasse mit Sitzgelegenheiten einen idealen Rahmen für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien, bevor sie sich zu einer weitläufigen, ebenen Rasenfläche öffnet. Dahinter erstrecken sich mehrere Koppeln, darunter das treffend benannte Butterblumenfeld, die eine harmonische Verbindung zwischen den formalen Gärten und dem umliegenden Land schaffen. Für die Anlage eines Reitplatzes auf dem Butterblumenfeld liegt eine Baugenehmigung vor (Planungsreferenz: 20/P/2664/LDE).

Der Hauptgarten wurde sorgfältig im traditionellen englischen Landhausstil angelegt, mit üppigen Staudenbeeten, altem Baumbestand und dichtem Heckenwuchs, die zu jeder Jahreszeit für Farbe und Struktur sorgen. Verschlungene Pfade führen durch Rasenflächen und zwischen alten Bäumen zu einem Nutzgarten, in dem ein historischer Brunnenkresseteich, der vermutlich aus dem Mittelalter stammt, einen besonderen Blickfang bildet.

Weiter im Inneren des Geländes nimmt die Landschaft einen natürlicheren Charakter an und gruppiert sich um einen kleinen See mit einer eigenen Insel und einer alten Weide. Diese friedliche Umgebung verbindet sich mit den angrenzenden Koppeln und dem weiteren Gelände und schafft so ein abwechslungsreiches und vielseitig nutzbares Außengelände.

Gegenüber dem Gartenhaus, auf der anderen Straßenseite, befindet sich ein bezaubernder Obstgarten, der zum Anwesen gehört. Auf einem separaten Grundstück und nach gesonderter Vereinbarung erhältlich sind weitere 3,64 Hektar, aufgeteilt in zwei weitere Felder, darunter Barnfield mit seiner landwirtschaftlichen Scheune. Alle Felder sind miteinander verbunden und leicht zugänglich.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.