Dieses höchst individuelle Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten und angesehensten Wohngegenden von Bristol, wurde in den letzten Jahren erheblich umgebaut und verbessert und stellt nun eine wunderbare Gelegenheit dar, sich ein flexibles und begehrenswertes Familienheim mit wirklich herausragender Aussicht zu sichern.

Zugang über eine eingezäunte Auffahrt mit Parkmöglichkeiten für bis zu fünf Autos. Das Haus wird über einen Wintergarten/Eingangsvorraum mit Doppelverglasung an der Seite betreten, der zum inneren Flur mit Eichenboden und Türen mit Eichenholzpaneelen führt. Auf einer Seite des Flurs befindet sich ein großzügiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad. Der Flur führt bis zum Fuß der gedrechselten Eichentreppe und einem gemütlichen, behaglichen vierten Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses. An einer Wand wurden elegante Einbauschränke und Ausstellungsschränke angebracht, die auch Platz für einen großen Bildschirm bieten. Dies ist ein perfekter Raum zum Sport-/Spielvergnügen oder bei Bedarf ein zusätzliches viertes Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist ein großer und heller Raum mit maßgefertigten, handgefertigten Regalen und Stauraum an einer Wand, einem eingebauten Stovax-Kamin und einem Torbogen zum vollverglasten Essbereich mit dreifachem Blick auf den Garten, der sich bis zum Kanal und den walisischen Hügeln dahinter erstreckt. Die Küche ist ein großer und geselliger Bereich mit einem großzügigen Frühstücksbereich, einer Frühstücksbar und umfangreichen Einbauschränken mit zwei integrierten Öfen, Kochfeld, Geschirrspüler und Granitarbeitsflächen. Ein separater Hauswirtschaftsraum, ebenfalls mit viel eingebautem Stauraum, hat eine stabile Tür mit Zugang direkt zur Seite des Anwesens.

Im ersten Stock befinden sich zwei große Doppelschlafzimmer mit praktischem Stauraum unter dem Dach und Kleiderschränken. Das Hauptschlafzimmer hat eine schöne Doppelausrichtung, eine Tür zu einem Balkon, von dem aus man die Aussicht genießen kann, und ein eigenes Duschbad. Ein weiteres modernes Duschbad befindet sich ebenfalls auf diesem Treppenabsatz im ersten Stock.

Am Anfang der Einfahrt steht ein großes Holzhaus mit Stromanschluss und einem gepflasterten Bereich neben dem Haus und einem oberen Rasenbereich. Ein paar Stufen führen hinunter in den unteren Garten, der auf allen Seiten durch eine üppige Hecke gut abgeschirmt ist und mit seinen farbenfrohen und üppigen, gut bepflanzten Beeten und einer Fülle farbenfroher Frühlingsblumen viel Spielraum für Kinder oder Haustiere bietet. Am anderen Ende des Gartens befindet sich ein neu gebauter Fitnessraum und eine Sauna. Gegenüber befindet sich ein weiterer Lagerschuppen und an der Rückseite des Grundstücks ein eleganter Grillbereich mit erhöhter Terrasse. Darunter befindet sich der Heizraum mit einem Ölkessel, der die effiziente Luftwärmepumpe ergänzt, die das Haus beheizt.

Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung für die Umgestaltung der Vorder-/Seite des Anwesens erteilt wurde, um einen neuen Eingang und einen neuen Büro-/Schlafbereich zu schaffen. Pläne auf dem North Somerset Portal, 24/P/0209/FUH

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