Roxburgh Cottage besticht durch seine außergewöhnliche Lage: Es ist über eine Privatstraße am Rande von Clifton Down erreichbar und liegt direkt gegenüber den weitläufigen Grünflächen von The Downs. Die Unterkunft befindet sich in idealer Lage, nur 1 km von den Boutiquen, Cafés und Restaurants von Clifton Village entfernt, während die lebhafte Whiteladies Road etwa 1,3 km entfernt ist. So bietet sie eine hervorragende Balance zwischen Ruhe und städtischem Komfort.

Das ursprünglich um 1860 als Kutschenhaus erbaute Roxburgh Cottage wurde umfassend saniert und durchdacht umgestaltet, um ein wunderschönes Zuhause zu schaffen, das den Charme vergangener Zeiten harmonisch mit modernem Design verbindet. Die Räume sind durchgehend hochwertig ausgestattet und so gestaltet, dass Licht, Raum und Funktionalität optimal genutzt werden.

Das Erdgeschoss besticht durch einen beeindruckenden, offenen Wohnbereich, der perfekt auf moderne Lebensstile zugeschnitten ist. Separate Ess- und Sitzbereiche gehen fließend in eine maßgefertigte Küche über, während ein Gäste-WC das Raumangebot auf dieser Etage abrundet.

Die wunderschön gestaltete Küche besticht durch eine umfangreiche Auswahl an maßgefertigten Schränken, die durch elegante weiße Marmorarbeitsplatten und eine großzügige Kochinsel mit integrierter Frühstücksbar ergänzt werden. Zur umfassenden Ausstattung gehören ein Induktionskochfeld, ein Backofen, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank und ein Geschirrspüler. Ein großes Fenster über der Spüle bietet einen schönen Blick in den privaten Innenhofgarten.

Angrenzend an die Küche befindet sich das einladende, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das auf der einen Seite von einer raumhohen Glasfront und auf der anderen von einer bodentiefen Falttür eingerahmt wird und so eine nahtlose Verbindung zum Garten schafft. Ein elektrischer Kamin bildet den Blickfang, während Nischenregale und integrierte Medienanschlüsse durchdacht integriert wurden.

Im ersten Stock befinden sich drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer. Zwei davon liegen zur Straßenseite, eines ist derzeit als komfortables Doppelzimmer genutzt, das andere eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice. Diese Zimmer teilen sich ein stilvolles Familienbad mit freistehender Badewanne, einer geräumigen, begehbaren Dusche mit Duschabtrennung im Crittall-Stil, beheiztem Handtuchhalter, Waschbecken und WC.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich im hinteren Teil des Hauses und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einem stilvollen, komplett gefliesten Duschbad en suite, das über eine ebenerdige Dusche, einen beheizten Handtuchhalter, ein Waschbecken und eine Toilette verfügt.

Das Anwesen verfügt über einen privaten, umzäunten Innenhofgarten, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und einen abgeschiedenen Bereich zum Essen und Verweilen im Freien bietet. Das Cottage ist über eine Privatstraße direkt gegenüber von Clifton Down erreichbar. Informelle Parkmöglichkeiten bestehen nach Absprache mit den Nachbarn; zusätzlich stehen Anwohnerparkplätze über die Gemeinde zur Verfügung.

Roxburgh Cottage vereint eine beneidenswerte Lage in Clifton mit einer geschmackvollen Innenausstattung und charmantem historischem Charakter und bietet damit eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause an einer der begehrtesten Adressen Bristols zu erwerben.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.