Eingebettet in das Herz des wunderschönen Chew Valley liegt Moorledge Farm in idyllischer Lage am Ende einer langen, diskreten Auffahrt, die nur mit einem weiteren Nachbarhaus geteilt wird. Das Anwesen ist von herrlicher Landschaft und wunderschön angelegten Ziergärten umgeben. Hinter dem Haus befindet sich eine 1,7 Hektar große Koppel zusätzlich zum 1 Hektar großen Grundstück. Weitere 1,65 Hektar können separat erworben werden.

Am Anfang der Auffahrt öffnet sich ein Doppeltor zu einem runden, mit Kies befestigten Wendeplatz mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge. Zusätzlich befindet sich vor dem Haus eine Carport-Scheune mit Eichenfachwerk. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die die jetzigen Eigentümer bereits zu schätzen wissen. Sie nutzen einen Teil der Carport-Scheune und das Studio im ersten Stock als Werkstattbereiche. Diese eignen sich aber ebenso gut als großzügiges Homeoffice oder Fitnessstudio.

An der Westseite des Grundstücks befindet sich ein stattliches Kutschenhaus, das sich hervorragend für einen zweigeschossigen Anbau eignet. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor (Aktenzeichen 00/00107/FUL). Dieser könnte ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en suite, einen Wohnbereich und ein Arbeitszimmer beherbergen oder als großzügige Einliegerwohnung für die Großeltern dienen.

Das Bauernhaus stammt aus dem Jahr 1665 und besticht durch seine wunderschöne, sanft geschwungene Steinfassade und seinen außergewöhnlichen, malerischen Anblick. Eine zentrale, überdachte Steinveranda führt in den gepflasterten Flur, der sich über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt und zwei großzügige Empfangsräume umfasst. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen in einem prächtigen, tiefen Kamin mit Sitznische, und das Esszimmer mit offenem Kamin und gusseisernem Rost bietet ausreichend Platz für große Familienfeiern. Zwei Doppeltüren führen direkt in den geschützten Garten mit angrenzendem Rasen. Am anderen Ende des Flurs befindet sich eine große, gemütliche Landhausküche mit einem ölbefeuerten Aga-Herd, einem praktischen zusätzlichen Elektrobackofen und einem Cerankochfeld. Ein originaler, eingebauter Glasschrank und eine geräumige Speisekammer runden das Angebot ab. Direkt an die Küche grenzt ein behagliches Arbeitszimmer mit schönem Blick in zwei Richtungen auf das Grundstück.

Im ersten Stock befinden sich vier Doppelzimmer, darunter die charmante Master-Suite mit einem überdurchschnittlich großen Badezimmer en suite, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und einer freistehenden Badewanne im viktorianischen Stil. Das Familienbad, das den übrigen Schlafzimmern auf dieser Etage zur Verfügung steht, ist ebenso großzügig geschnitten und ebenfalls mit stilvollen Sanitärobjekten ausgestattet. Die freistehende Badewanne lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft. Eine sanft geschwungene Treppe führt vom ersten Stock hinauf zu den beiden Doppelzimmern im Dachgeschoss. Diese bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit vom darunterliegenden Stockwerk. Ein zentraler Sitzbereich mit außergewöhnlichem Charme, hoher Gewölbedecke und sichtbaren Dachbalken eignet sich hervorragend als Homeoffice.

Vor dem Haus befindet sich ein privater, windgeschützter Garten mit einer Kiesterrasse und einem historischen Brunnen. Ein kleiner Rasen, umgeben von einem üppigen Staudenbeet und einer alten Steinmauer, schließt sich an. Ein Weg führt hinter der Auffahrt zu den Garagen und Werkstätten auf der gegenüberliegenden Seite. Der Hauptgarten ist wunderschön angelegt mit einer großen Rasenfläche, die von attraktiven Sträuchern und Zierbäumen durchsetzt ist. Im hinteren Bereich grenzen die Gärten an offene Felder.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.