Hilltop, Ballyorban, Monkstown, Cork City, T12 V6WH | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.100 sq ft
Kaufpreis 1.750.000 €

Hilltop, BallyorbanMonkstown, Cork City, T12 V6WH


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Architektonisch gestaltete Residenz mit fünf Schlafzimmern
    • Ca. 287 m² / 3100 m²
    • Erhöhtes Gelände mit einer Größe von ca. 2,02 Hektar
    • Entwicklungspotential in Planung
    • Erbaut um 1982 auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück mit Blick auf den Hafen
    • Hochwertige Verarbeitung und Konstruktionsdetails im gesamten Gebäude
    • Vier Pferdeställe internationaler Größe
    • OFCH / Fußbodenheizung
    • Alarm / Leitungswasser / Klärgrube aus Beton

    Savills freut sich, Hilltop, Monkstown, Co. Cork dem freien Markt vorzustellen.

    Über diese Immobilie

    • Ein inspirierendes und einzigartiges Landhaus, das altmodischen Charme mit modernem Wohnen verbindet, wunderbar gelegen an einem beneidenswerten Ort mit Blick auf den Hafen von Cork

      Hilltop: ein einzigartiges Anwesen in seiner Lage, Architektur und Wohnlichkeit.

      DIE AUSSENSEITE
      Der Standort
      Das fünf Hektar große Gelände liegt am südlichen Rand eines hohen Vorgebirges, das Teil der Westseite des Cork Harbour ist, dem zweitgrößten Naturhafen der Welt. Innerhalb des Geländes bietet das weitläufige Panorama mehrere Meilen weit nach Osten, Süden und Westen und gewährt Einblicke in den Atlantik, den Hafen und die abwechslungsreiche Topografie und die Aktivitäten der wunderschönen irischen Landschaft.

      Das architektonische Konzept
      Aufgrund der Beschaffenheit des Geländes, d. h. seiner einzigartigen Lage, Höhe und Größe, wurde ein organisches architektonisches Konzept gewählt: Das Gelände und die Gebäude sollten sowohl von außen als auch von innen als Einheit betrachtet und entworfen werden. Es sollte so aussehen, als ob die Gebäude aus dem Gelände hervortreten und mit der Natur selbst harmonieren würden, was erforderte, dass beim Bau innen und außen nur natürliche Materialien sensibel und umfassend verwendet wurden. Die Verschmelzung des Designs der Natur und der Gesamtkonstruktion zu einem stimmigen Ganzen ist zweifellos das einzigartige Markenzeichen des weltberühmten amerikanischen Architekten Frank Lloyd Wright, und wenn man Hilltop besucht, erlebt man diese Einheit von Natur und Gebäude.

      Betreten des Grundstücks
      Auf der Spitze eines Hügels befindet sich der Eingang, der entweder von der West- oder Ostseite einer Landstraße zugänglich ist, die an der Nordgrenze des Grundstücks entlangführt. Dieser Eingang ist abgeschieden und in das Gelände zurückversetzt, indem ein Teil der alten Grenzmauer neu ausgerichtet und sanft über eine gewisse Distanz gespreizt wurde, um an die charakteristischen Säulen von Hilltop anzugrenzen. Diese Säulen sind aus gebrannten Lehmziegeln gebaut und mit hellgrauem Granit bedeckt; ein Thema, das sich auf dem gesamten Gelände wiederfindet. Auf halber Höhe der östlichen Säule und in einen Granitblock eingeschlagen ist der Name Hilltop in Blockbuchstaben angebracht.

      Der Eingang und die von ihm abgehende, ansteigende Allee sind von Wäldern und Sträuchern umgeben. Das Gelände ist so geformt, dass es sich über beide Seiten der Allee erhebt und einige der Rasenflächen und Gärten zeigt, die das Anwesen umgeben. Wenn man eine Linkskurve in der Allee erreicht, die unter einer Trauerbuche hindurchführt, erblickt man zum ersten Mal einen Teil eines Innenhofs, der von den Gebäuden von Hilltop umgeben ist, die auf einer horizontalen Ebene liegen und in das Grundstück eingebettet sind. Die wichtigsten äußeren Merkmale des Hauses und der Nebengebäude fügen sich wunderbar in die natürliche Umgebung ein.

      Die natürliche Umgebung
      Die natürliche Umgebung besteht aus angelegten Rasenflächen und Gärten, die auf drei Seiten von altem Wald begrenzt werden, durch den man Zugang zu einer Wiese auf der Westseite und zu einem attraktiven Grundstück auf der Ostseite erhält; beide sind Teil von Hilltop.

      Diese Umgebungen wurden als integraler Bestandteil des architektonischen Entwurfs geschaffen. Die optimale Lage und Ausrichtung harmonierten mit der umgebenden Landschaft und stellten sicher, dass von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang immer Licht auf das Gelände fällt und zu unterschiedlichen Tageszeiten verschiedene Bereiche im Haus beleuchtet. Die gewählte Bodenhöhe gewährleistete eine ungestörte Sicht für alle, die im Haus auf Stuhlhöhe saßen.

      Die Umgebung ist voller Hecken und welliger, gepflegter Rasenflächen, die sich auf der Südseite zu einer großen Terrasse hinaufziehen, die von einer niedrigen Backsteinmauer mit hellgrauem Granit umgeben ist. Innerhalb des Hauptgartens gibt es einen großen, kreisförmigen Senkgarten, der von einer ausgewachsenen Buchenhecke umgeben ist und sein eigenes Mikroklima hat. An die Westseite des Hauses grenzt ein abgeschiedener, privater, altmodischer Garten. Er ist durch niedrige Holztore von der Nord- und Südseite des Hauses aus zugänglich. Eine Hecke begrenzt das südliche Ende des Gartens und dahinter verläuft ein abgeschiedener Gehweg. An diesen Gehweg grenzt ein Wall, auf dem man ebenfalls laufen kann. Dieser Wall definiert die südliche Grenze des Grundstücks. Wenn man nach Süden blickt, bietet er einen uneingeschränkten Blick, der atemberaubend und panoramisch ist. Wenn man vom Wall nach Norden blickt, sieht man die Gärten und Wälder des Hauses, die selbst durch das Gebüsch und die Bäume am Rand der Terrasse hindurch zu sehen sind. Von der Südseite aus kann man die Einheit von Gebäude und Natur wirklich genießen. Dass die Lage und Landschaftsgestaltung von Hilltop von der umliegenden Landschaft aus nicht sichtbar sind, ist eine beachtliche architektonische Leistung.

      Farbe
      Am Rand des Gartens und anderswo auf dem Gelände wurde einer Vielzahl von Pflanzen, Sträuchern und einzelnen Baumgruppen besondere Aufmerksamkeit gewidmet, da sie zu unterschiedlichen Zeiten im irischen Klima blühen.

      Tierwelt
      Man ist auch beeindruckt von der Vielfalt an Wildtieren und Vogelgesängen, die man ständig in der Gegend sieht und hört. Das Rotkehlchen, die Drossel, die Taube, die Amsel, der Haussperling, der Zaunkönig, die Schwalben, der Fuchs, das Kaninchen, der Fasan und viele mehr sind alle auf Hilltop zu finden. Die Verbindung zur Natur im weitesten Sinne, ob nah oder fern, geht nie verloren.

      Äußere Merkmale der Gebäude
      Einige der äußeren Merkmale, die sofort ins Auge fallen, sind die langen, niedrigen Linien der Gebäude aus Naturstein mit ihren großen überhängenden Dachtraufen und den flachen Dächern aus Naturschiefer, die in verschiedene Ebenen abfallen. Mit Granit bedeckte Ziegelschornsteine. Die verschiedenen Farbtöne der gebrannten Lehmziegel ergeben zusammen einen einzigartigen und attraktiven rustikalen Effekt. Die Laibung der tief überhängenden Dachtraufen, die jedes der Gebäude umgeben und einen Meter über die äußeren Ziegelwände hinausragen, ist meisterhaft mit natürlichem Sand und Zement ausgeführt. Die Innenseite der Laibung gegenüber dem äußeren Mauerwerk und die Außenseite, die an die Unterseite der Dachrinne grenzt, ist rundherum mit gebeizten Mahagoni-Formteilen versehen, was ein äußerst attraktives und dezentes Merkmal darstellt. Ein weiteres hervorstechendes Merkmal ist die sanfte Spreizung der Fallrohre, die von der Dachrinne zurück unter die Dachtraufe führen und in das speziell entworfene Mauerwerk an den Ecken der Gebäude übergehen.

      Ein faszinierendes Merkmal, das vielfältige Ausblicke in die Natur bietet, sind die vielen langen, schmalen oder breiten Fensterbänder, die in das Mauerwerk auf Granitbänken eingelassen sind und bis zur Laibung reichen. Das Haus verschmilzt nicht nur mit der Natur, sondern fördert auch eine Verbindung zwischen seinen Bewohnern und der Umwelt.

      Die Nebengebäude
      Die Nebengebäude, die den gepflasterten Innenhof umgeben, sind ein integraler Bestandteil des Gesamtdesigns von Hilltop und selbst solide Gebäude. Jede andere Nutzung, für die sie genutzt werden können und bei der interne Veränderungen erforderlich sind, kann problemlos umgesetzt werden. Derzeit beherbergt das östliche Nebengebäude vier Pferdeställe in internationaler Größe mit Lagerraum für Futter. Das westliche Gebäude beherbergt eine Sattelkammer, eine große Garage, einen Heizkessel und einen Öltank zur Versorgung des Hauses sowie eine Fußbodenheizung.

      BER-Details - BER E2 - BER-Nr. 116403759 - Energieleistungsindikator: 342,63 kWh/m2/Jahr