Dieses neu gebaute Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern und der Bewertung A befindet sich in idealer Lage an der prestigeträchtigen Well Road, nur einen kurzen Spaziergang vom Dorf Douglas entfernt. Die hochwertige Ausstattung ist in diesem Blockhaus, das von einer effizienten Energieeffizienzklasse A1 profitiert, überall zu erkennen.

Bei der Ankunft in Cuan gelangt man über ein elektrisches Schiebetor zum gepflasterten Parkplatz. Die Außenfassade des Hauses ist wunderschön gestaltet und besteht aus klassischen roten Backsteinen von Outhaus und einem Dach aus Naturschiefer. An der Vorderseite des Anwesens befinden sich dreifach verglaste Aluclad-Fenster mit integrierten Fensterbändern und -umrandungen und dazu passenden Fensterbänken. Eine solide schwarze Holztür mit Glasumrandung begrüßt Sie, damit dieser einladende Flur mit natürlichem Licht gefüllt wird.

Der beeindruckende Flur ist mit natürlichem Licht durchflutet. Das clevere Design und die Anordnung der Fenster im ganzen Haus, einschließlich eines großen Oberlichts im obersten Stockwerk, lassen natürliches Licht durch die Treppenabsätze und den Flur strömen. Die elegante Treppe ist in Eiche ausgeführt und hat eine abgerundete Kante und ein Geländer in Affenschwanzform, was diesem Haus sofort Charme und Charakter verleiht. Dieser Charme setzt sich im gesamten Erdgeschoss durch die Gesimsleisten an den Decken fort. Es gibt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im ersten und zweiten Stock, die im ganzen Haus für eine angenehme Umgebungstemperatur sorgen.

An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer, das durch verglaste Doppeltüren vom Flur aus zugänglich ist. Dieser geräumige Raum verfügt über ein großes Panoramafenster, hohe Decken mit Deckenrosette, Gesims und eine clevere Nische, die für ein Bücherregal oder ein Regal genutzt werden kann. Es gibt einen eingebauten Kamin, in den der neue Hausbesitzer von Cuan einen elektrischen Kamin einbauen kann. Im Flur gibt es ein Gästebad und eine Garderobe.

Der Wow-Faktor von Cuan ist der große, lichtdurchflutete, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich auf der Rückseite des Hauses, der über eine große Schiebetür in den privaten Garten hinter dem Haus führt. Dieser große, offene Raum ist ideal für das Familienleben und die Unterhaltung von Gästen. Die Küche ist mit viel Stauraum konzipiert und verfügt über Unterschränke und Hängeschränke an der Seitenwand, eine große Kücheninsel und zusätzlichen Stauraum in der versteckten Speisekammer und im vertieften Bereich. Dieser Bereich ist dank der großen Rundumverglasung, der Schiebetür und des besonderen Fensters mit Platz für einen Fenstersitz lichtdurchflutet. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich neben der Küche und ist über eine Seitentür zugänglich.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer an der Vorderseite des Hauses. Es verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Die Schlafzimmer zwei und drei liegen an der Rückseite des Hauses mit Blick auf den Garten. Es gibt ein großes Familienbadezimmer mit Dusche und stilvoller freistehender Badewanne.

Im zweiten Stock des Hauses empfängt Sie sofort das Licht des Oberlichts an der Decke und des Fensters an der Vorderseite des Hauses mit Blick auf die Treppe. Schlafzimmer vier befindet sich an der Vorderseite des Hauses und profitiert von einem vertieften Bereich unter dem Fenster, der sich ideal zum Arbeiten von zu Hause oder als Schreibtisch für Kinder eignet. Schlafzimmer fünf befindet sich an der Rückseite des Hauses und hat ein weiteres geräumiges Badezimmer daneben.

Jedes Detail in Cuan wurde sorgfältig durchdacht, von den stilvollen Brandschutztüren und Architraven im Inneren, den doppelt hohen Sockelleisten, Deckengesimsen und verchromten elektrischen Armaturen bis hin zum Erdgeschoss. Die Badezimmerausstattung stammt von Image/Dilusso. Cuan verfügt über eine Mitsubishi Ecodan-Wärmepumpe und ein Beam-Wärmerückgewinnungssystem für ein saubereres und effizienteres Leben. Die elektrische Belastung wurde auf 16 KVA erhöht, wodurch sichergestellt wird, dass das Haus immer den aktuellen und zukünftigen Lastanforderungen gerecht wird. Das Haus verfügt außerdem über eine 10-jährige Strukturgarantie von Homebond.

Außenbereich: Die Vorderseite des Anwesens verfügt über ein elektrisches Tor, das zum gepflasterten Parkplatz führt. Eine Mauer trennt Cuan vom Nachbargrundstück Inish, Well Road, Douglas. Der neue Hausbesitzer kann ein Autoladegerät und Solarmodule installieren. Auf der Rückseite des Hauses gibt es eine großzügige Porzellanterrasse und Kunstrasen, die dem neuen Hausbesitzer das Leben erleichtern.

Besichtigungen sind ausschließlich nach Terminvereinbarung mit Savills Cork möglich. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie bitte 021 4271 371 an.

BER-Details - BER A1 - BER-Nr. 116955774 - Energieleistungsindikator: 22,99 kWh/m2/Jahr