Savills freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern auf einem großzügigen, ca. 800 m² großen, erhöhten Grundstück mit atemberaubendem Ausblick an der prestigeträchtigen Castle Road in Blackrock präsentieren zu dürfen. Das 1984 erbaute Haus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und stilvoll modernisiert und besticht durch seinen einzigartigen Charme und Charakter.

Bei Ihrer Ankunft werden Sie sofort die private, mit Kies befestigte Einfahrt und den großzügigen Parkplatz bemerken, die den Ton für die Ruhe und Privatsphäre dieses Hauses angeben. Beim Betreten der hellen und geräumigen Eingangshalle werden Sie von einem einladenden Raumgefühl und viel Licht empfangen. Links befindet sich die wunderschön gestaltete Küche, die sich perfekt für Familienmahlzeiten und gesellige Abende eignet. Angrenzend an die Küche liegt der offene Wohn-/Essbereich, der dank großer Fenster mit Blick in den Garten ein warmes und gemütliches Ambiente bietet. Der angrenzende Wintergarten, der sich über eine beeindruckende Fläche erstreckt, ist ideal, um den Blick in den Garten zu genießen und das ganze Jahr über die Sonne zu tanken.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei geräumige Schlafzimmer. Eines davon dient derzeit als zweites Wohnzimmer und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein gepflegtes Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Etage ab und bieten alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ein besonderes Highlight: Es verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen privaten Balkon mit spektakulärem Blick auf Blackrock Castle und den Fluss Lee. Stellen Sie sich vor, jeden Tag mit dem Anblick dieses historischen Wahrzeichens und der beruhigenden Flusslandschaft aufzuwachen!

Dieses Haus bietet modernen Komfort, darunter 2023 erneuerte Fenster und eine brandneue Gas-Kombitherme, die ganzjährig für wohlige Wärme und effiziente Heizung sorgt. Dank bereits installiertem Highspeed-Internet und Alarmanlage vereint dieses Haus traditionellen Charme mit allen Annehmlichkeiten modernen Wohnens.

BER-Details – BER C2 – BER-Nr. 117526558 – Energieverbrauchskennwert: 195,37 kWh/ ^m² /Jahr