Savills freut sich, Ihnen 37 Rochestown Rise vorstellen zu dürfen, ein exquisites Einfamilienhaus, das ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einem der begehrtesten Viertel von Rochestown verspricht. Dieses atemberaubende Haus ist perfekt positioniert, um seine nach Südwesten ausgerichtete Rückseite voll auszunutzen und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Wasser von Lough Mahon und malerische Ausblicke. Mit sorgfältiger Beachtung jedes Details ist dieses Anwesen schlüsselfertig und bereit, seine neuen Eigentümer mit unvergleichlichem Komfort und Stil zu begrüßen.

Wenn Sie dieses schöne Haus betreten, werden Sie die hellen und luftigen Wohnräume bemerken, die durchdacht gestaltet sind, um das natürliche Licht zu maximieren und eine warme, einladende Atmosphäre zu schaffen. Die großen Fenster durchfluten die Innenräume nicht nur mit Sonnenlicht, sondern rahmen auch die herrliche Aussicht ein. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Anwesens und hat eine schöne Aussicht von vorne nach hinten. Gegenüber dem Wohnzimmer befinden sich zwei Räume, die sich ideal als zusätzliche Wohnräume wie ein Büro, ein gemütliches Zimmer oder ein Spielzimmer eignen. Wenn Sie weiter in dieses exquisite Haus eintauchen, finden Sie die Küche und das Esszimmer, das auf den sonnigen Garten blickt und direkten Zugang zu einem großen Hauswirtschaftsraum und der Gästetoilette hat.

Im Obergeschoss sind die Schlafgelegenheiten gut aufgeteilt. Es gibt vier Schlafzimmer. Die beiden größeren Schlafzimmer liegen nach vorne und bieten einen herrlichen Blick auf Lough Mahon und darüber hinaus. Beide Zimmer haben Einbauschränke und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die beiden anderen Zimmer blicken auf den Garten. Das Hauptbadezimmer nimmt den Rest des ersten Stocks ein.

Von außen ist Nr. 37 ein wahres Juwel. Der hintere Garten ist geräumig und bietet Platz für einen großen Schuppen, eine gepflasterte Terrasse, ebene Rasenflächen und einen bequemen Seitenzugang. Die Ausrichtung ist ideal: eine sonnige Südwestausrichtung bietet ganztägige Sonne und ist ideal für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien. Die Vorderseite ist pflegeleicht und bietet private Parkplätze. Hinter dem Vorgarten ist dieses Anwesen schön gelegen und bietet Blick auf die große Grünfläche.

Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar. Es liegt in der Nähe des Verbindungsstraßennetzes und bietet einfachen Zugang zur Stadt und darüber hinaus, sodass Pendeln und Reisen ein Kinderspiel sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht verfügbar, und in der Nähe gibt es bequeme Buslinien, die eine hervorragende Anbindung für diejenigen bieten, die nicht mit dem Auto fahren möchten. Familien werden die Nähe zu einer Auswahl renommierter Schulen zu schätzen wissen, die qualitativ hochwertige Bildungsmöglichkeiten in kurzer Entfernung von zu Hause gewährleisten. Für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil genießen, ist Rochestown Rise von einer Reihe von Sportclubs und Freizeiteinrichtungen umgeben. Darüber hinaus liegt der beliebte Greenway in der Nähe und bietet eine malerische Route zum Wandern, Laufen und Radfahren.

37 Rochestown Rise ist ein bemerkenswertes Haus, das eine außergewöhnliche Mischung aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit bietet. Seine erstklassige Lage, gepaart mit seinem schlüsselfertigen Zustand und seinen energieeffizienten Eigenschaften machen es zu einer herausragenden Wahl für anspruchsvolle Käufer. Egal, ob Sie ein Familienhaus oder einen ruhigen Rückzugsort mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen, diese Immobilie bietet alles.

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BER-Details – BER C2 – BER-Nr. 103434395 – Energieleistungsindikator: 196,54 kWh/m2/Jahr