Savills freut sich, Ihnen Ferrypoint in Rathmore, Kinsale, präsentieren zu dürfen – ein außergewöhnliches Küstenanwesen in wahrhaft spektakulärer und privater Lage mit Blick auf die Oysterhaven Bay, die Sovereign Islands und die beeindruckende Atlantikküste. Auf einem ca. 2,4 Hektar großen, wunderschön gepflegten Grundstück gelegen und nur 5 km von Kinsale entfernt, bietet Ferrypoint die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Familienhaus in einer der malerischsten und begehrtesten Küstenlagen von Cork zu erwerben und gleichzeitig die renommierten Restaurants, Segelmöglichkeiten, Schulen und die lebendige Hafenatmosphäre der Stadt bequem zu erreichen.

Das Anwesen, das über eine private, mit einem Tor gesicherte Zufahrt und großzügigen Parkmöglichkeiten erreichbar ist, vermittelt sofort ein wunderbares Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Weitläufige, ebene Rasenflächen umgeben das Haus, ergänzt durch eine Auswahl an alten Bäumen und Sträuchern, die den abgeschiedenen und ruhigen Charakter der Umgebung unterstreichen. Das Haus profitiert von einer begehrten Südausrichtung, die den ganzen Tag über für optimales Tageslicht sorgt und von vielen Hauptzimmern aus einen herrlichen Panoramablick auf die Küste bietet.

Die Residenz erstreckt sich über eine Fläche von ca. 585 m² und wurde sorgfältig konzipiert, um ein außergewöhnliches Gleichgewicht zwischen formellen und informellen Wohnräumen zu schaffen, die perfekt auf das moderne Familienleben zugeschnitten sind und gleichzeitig wunderbare Räumlichkeiten für Unterhaltung und Entspannung bieten.

Die Unterkunft umfasst eine Eingangshalle, die in einen geräumigen und einladenden Empfangsbereich mit repräsentativer Treppe und Zugang zu den Hauptwohnräumen führt. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem Kaminofen, das dank seiner zwei Fensterfronten hell und lichtdurchflutet ist und einen wunderschönen Blick auf den umliegenden Garten bietet. Angrenzend liegt ein fantastisches Arbeitszimmer, das sich auch als sechstes Schlafzimmer nutzen ließe und über Terrassentüren verfügt, die direkt auf den Innenhof führen.
Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich – ein beeindruckender, lichtdurchfluteter Raum, der ideal für den Alltag und gesellige Stunden geeignet ist. Die elegant ausgestattete Eichenküche besticht durch Granitarbeitsplatten, eine große Kochinsel und eine exzellente Auswahl an integrierten Geräten. Terrassentüren führen direkt in den angrenzenden Wintergarten. Der geräumige, nach Süden ausgerichtete Wintergarten bietet einen herrlichen Blick über den Garten bis hin zum Meer und ist zu jeder Jahreszeit ein wunderbarer zusätzlicher Wohnraum.

Hinter der Küche befindet sich ein gemütliches Musikzimmer/Arbeitszimmer, ideal als behaglicher Rückzugsort oder ruhige Oase. Ein besonders beeindruckender, nach Südwesten ausgerichteter Wintergarten ist dank zahlreicher Fenster und Terrassentüren, die sich zum Innenhof und zur Terrasse öffnen, lichtdurchflutet. Ein Kaminofen sorgt hier das ganze Jahr über für eine warme und einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight von Ferrypoint ist der bemerkenswerte Hallenbadkomplex mit seiner beeindruckenden Tonnengewölbedecke und dem herrlichen Blick auf den Innenhof. Angrenzende Umkleide- und Duschräume runden dieses exklusive Freizeitangebot ab. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Untergeschoss, das sich ideal als Weinkeller, Speisekammer oder zusätzlicher Lagerraum eignet.

Im ersten Stock befinden sich fünf großzügige Doppelzimmer, darunter eine beeindruckende Master-Suite mit eigenem Bad und herrlichem Meerblick. Die meisten Schlafzimmer bieten Meerblick und profitieren von hervorragendem Tageslicht, was die helle und luftige Atmosphäre des gesamten Hauses noch verstärkt.

Im zweiten Stock befinden sich weitere vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, darunter ein Arbeitszimmer, ein Aufenthaltsraum und großzügige Abstellräume, die sich ideal für verschiedene Zwecke eignen, beispielsweise für Homeoffice, Hobbys oder als zusätzliche Gästezimmer.
Das Anwesen bietet im Außenbereich außergewöhnliche Möglichkeiten für einen gehobenen Lebensstil: weitläufige Rasenflächen, eine geräumige Scheune, die sich ideal als Werkstatt oder Lagerraum eignet, und ein großes Gewächshaus mit Stromanschluss und Hochbeeten – perfekt für alle, die sich für Gartenarbeit, Nachhaltigkeit oder den Anbau von eigenem Obst und Gemüse interessieren. Zudem verfügt das Haus über eine Solaranlage und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, was das energieeffiziente und zukunftsorientierte Design unterstreicht.

Ferrypoint besticht durch seine beneidenswerte Lage: nur 1,8 km vom Kinsale Hotel & Spa, 19 km vom Old Head Golf Links, 22 km von Carrigaline und ca. 23 km vom Flughafen Cork entfernt. Dadurch sind einige der besten Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen der Region bequem erreichbar. Ferrypoint vereint Privatsphäre, Großzügigkeit, Freizeitmöglichkeiten und eine atemberaubende Küstenlandschaft und ist somit ein ganz besonderes Familienhaus in herausragender Lage direkt am Wasser.

BER-Details – BER B2 – BER-Nr. 104844519 – Energieverbrauchskennwert: 118,77 kWh/ ^m² /Jahr