Savills und Tom Spillane & Company Ltd freuen sich, Ihnen Swan House, Dromore Old, Kenmare, Co Kerry, präsentieren zu dürfen.
Ein beeindruckendes Anwesen mit Steinfassade und sechs Schlafzimmern, erbaut um 1998, liegt auf einem absolut privaten Grundstück mit Blick auf die majestätischen McGillicuddy Reeks. Das Swan House wurde nach höchsten Standards errichtet und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Sein durchdachtes Design maximiert Raum und Lichteinfall und rahmt die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Landschaft von Kerry ein.

Bei der Ankunft führen imposante schmiedeeiserne Tore auf eine lange, von Bäumen gesäumte Auffahrt, die sich sanft durch das Gelände schlängelt, vorbei an zwei großen Lagerflächen und schließlich zum Haupthaus führt. Von hier aus erschließt sich die Schönheit des Anwesens und der Landschaft. Ein Doppelcarport bietet geschützten Parkraum, während eine große Garage und ein Gewächshaus bequem erreichbar sind. Swan House ist ein beeindruckendes Anwesen mit einer wunderschönen Natursteinfassade, einem hohen Schornstein und einer Wetterfahne.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen, lichtdurchfluteten Empfangsbereich mit freigelegten Steinwänden und Fliesenboden. Links befinden sich Sauna und Spielzimmer, während das Haupthaus ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem beeindruckenden, restaurierten Kamin, direktem Zugang zur Terrasse und einem beruhigenden Blick auf die Bergkette bietet. Die einladende Wohnküche besticht durch clevere Stauraumlösungen und einen Kaminofen. Auch von hier aus genießen Sie eine herrliche Aussicht und haben direkten Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Fitnessraum mit separatem Außenzugang, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.

Über die Treppe gelangen Sie in sechs Doppelzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es den Blick auf die umliegende Landschaft optimal einrahmt und viel Tageslicht hereinlässt. Großzügiger Stauraum unter der Dachschräge befindet sich in den Schlafzimmern und im Flur des ersten Stocks. Der Garten bietet eine große Terrasse mit Hochbeeten und stimmungsvoller Laternenbeleuchtung für stimmungsvolle Abende. Von hier aus hat man einen weitläufigen Blick auf den See und die McGillicuddy Reeks. Dieser ruhige, private Ort ist ideal für größere Zusammenkünfte. Ein separates Gewächshaus und Hochbeete in der Nähe des Hauses bieten die Möglichkeit, einen eigenen Gemüsegarten anzulegen.

Das Haupthaus liegt eingebettet in ein etwa 9,7 Hektar großes Grundstück, das größtenteils aus Grasland besteht und teilweise von einem Lattenzaun umgeben ist. Das Land bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter Pferdehaltung und Landwirtschaft. Der private See ist mit einheimischen Bachforellen besetzt. Der Fluss Blackwater, bekannt für seine Lachsfischerei, fließt nur wenige Meter vom Grundstück entfernt.

Swan House liegt in idealer Lage in unmittelbarer Nähe von Kenmare, Sneem und Waterville. Verschiedene Golfplätze, die Wanderwege des Kerry Way und der Oyster Bed Pier mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Swan House ist ein einzigartiges Anwesen, das viel Platz, Privatsphäre und eine spektakuläre Umgebung bietet.

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BER-Details – BER C1 – BER-Nr. 116755018 – Energieverbrauchskennwert: 158 kWh/ ^m² /Jahr