Hallcroft, erreichbar über eine private Zufahrt und eingebettet in ein ca. 0,12 Hektar großes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück, bietet auf zwei Etagen eine ausgewogene und flexible Familienunterkunft in naturnaher Lage. Die Lower Farm Road ist eine Privatstraße direkt gegenüber von Effingham Common und etwa 800 Meter vom Bahnhof Effingham Junction entfernt. Es besteht die Möglichkeit, im vorhandenen Raum zu arbeiten oder ein Homeoffice im Garten einzurichten.

Die Eingangstür führt in eine einladende Empfangshalle, von der aus man in das helle Wohn- und Esszimmer gelangt, die alle auf die Terrasse und den Garten führen. Ein Arbeitszimmer befindet sich ebenfalls im vorderen Bereich des Hauses. Die gut ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten wurde erweitert und bietet nun einen großzügigen Wohn-/Frühstücksbereich mit Doppeltüren zum schönen Garten. Angrenzend an die Küche befinden sich eine praktische Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur integrierten Doppelgarage. Von der Küche aus erreicht man ein Familienzimmer mit Doppeltüren zum Garten. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich fünf Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer sowie ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Es gibt vier weitere Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche) und ein Familienbadezimmer.

Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Privatsphäre und besteht größtenteils aus Rasenfläche mit einer Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und an einer Seite des Grundstücks entlangführt. Der Garten ist von ausgewachsenen Sträuchern und hübschen Beeten umgeben.

An der Vorderseite befinden sich Hecken an beiden Seiten. Die repräsentative Auffahrt bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.