The Street, Effingham, Leatherhead, Surrey, KT24 5LP | Eigentum zum Kaufen | Savills
5.239 sq ft
Kaufpreis £1,750,000(2.056.450 €)

The StreetEffingham, Leatherhead, Surrey, KT24 5LP


    Wichtigste Merkmale

    • Charaktervolles Anwesen mit 5 Schlafzimmern
    • Nebengebäude und Stallungen
    • Land/Paddock
    • Dorflage
    • über 5.000 Quadratfuß

    Charaktervolles Fünf-Zimmer-Haus mit Nebengebäude, Stallungen, Dreifachgarage und nach Süden ausgerichtetem Garten

    Über diese Immobilie

    • Home Farm ist ein repräsentatives, denkmalgeschütztes Anwesen (Grade II) mit viel Charakter und historischem Charme. Es befindet sich in beneidenswerter Lage mit einem nach Süden ausgerichteten Garten, weitläufigen Nebengebäuden, Stallungen und einer Dreifachgarage. Das Anwesen besticht durch zahlreiche Stilelemente aus der Bauzeit, darunter freiliegende Holzbalken, originale Details und ein unverwechselbares Ambiente, das ein warmes und einladendes Zuhause für Familien schafft.

      Die Wohnfläche erstreckt sich über 315 Quadratmeter und bietet einen flexiblen Grundriss, der ideal für modernes Familienleben geeignet ist. Das Herzstück des Hauses bildet die beeindruckende, dreiseitig lichtdurchflutete Wohnküche mit einem eleganten AGA-Herd in einer freiliegenden Backsteinnische im Kaminstil, einem traditionellen Spülbecken, einer umfangreichen Einbauküche, einer großen Kochinsel und Terrakottafliesen. Eine begehbare Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Von der Küche gelangt man in verschiedene großzügig geschnittene Empfangsräume, darunter ein charmantes, zweiseitig lichtdurchflutetes Esszimmer, ein Arbeitszimmer mit Einbauschränken, ein einladendes Familienzimmer mit Kamin und ein prächtiges, dreiseitig lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Steinboden, einem attraktiven Kamin und direkten Zugang zum Garten. Ein Weinkeller mit Wendeltreppe vom Familienzimmer sowie eine Garderobe und ein Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss.

      Das erste Obergeschoss, das über zwei Treppenhäuser erreichbar ist, bietet das helle Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und angrenzendem Badezimmer. Vier weitere Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Duschbad und Stauraum unter der Dachschräge) sowie drei weitere mit Einbauschränken befinden sich ebenfalls im ersten Obergeschoss. Ein Familienbadezimmer vervollständigt das Raumangebot.

      Draußen bilden die wunderschön angelegten, nach Süden ausgerichteten Gärten eine reizvolle Kulisse für das Haus. Sie umfassen weitläufige Rasenflächen, alte Bäume, üppig bepflanzte Sträucherbeete und eine gepflasterte Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Ergänzt wird das Haupthaus durch ein geräumiges, zweistöckiges Nebengebäude mit Stallungen, einem Gartenhaus und zwei Gewächshäusern, die – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Vor dem Haus bieten eine Dreifachgarage und eine großzügige Auffahrt ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

      Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.