Ballinroan ist ein charmantes, komplett renoviertes georgianisches Haus auf einem gepflegten Grundstück mit neu gepflanzten Bäumen. Die jetzigen Eigentümer haben viel dazu beigetragen, dass es eines der schönsten Häuser ist, die in der Grafschaft Wicklow auf den Markt kommen. Ihre Bemühungen gingen weit über das Haus hinaus und umfassten auch die Gärten und die Pferdeanlage.

Die Residenz ist ein hervorragendes Familienheim mit geräumigen, aber gemütlichen Empfangsräumen, die allesamt einen spektakulären Ausblick auf die Gärten und die sanfte Hügellandschaft im Süden von Wicklow bieten.

Der Zugang zur Residenz erfolgt über Steinstufen zu einer Eingangshalle, die sehr einladend ist und durch das offene Treppenhaus viel Licht erhält. Es gibt einen Marmorkamin, Pechkieferböden, kunstvolle Gesimse, eine Bilderleiste und eine Mittelrosette.

Der Salon verfügt über einen großen Boden aus Pitchpine, eine dekorative Gesimsdecke, eine Rosette in der Mitte, einen großen Marmorkamin, Schiebefenster und Doppeltüren, die auf die Terrasse führen.

Das Esszimmer ist ein schöner, heller Raum mit großem Kiefernholzboden, Marmorkamin, Schiebefenstern, Gesimsdecke und Mittelrosette. Doppeltüren führen in die Küche und in den Flur.

Das Wohnzimmer hat eine gute Größe und ist sehr hell. Zwei Doppeltüren führen auf die Terrasse. Außerdem gibt es eine Tür, die in die Küche und in den Flur führt.

Die Küche ist sehr geräumig und sehr hell. Sie hat einen Boden aus Pitch Pine, eingebaute Küchenschränke mit Granitarbeitsplatten und einen 4-türigen Aga-Herd. Direkt neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Fliesenboden, Einbauschränken und einer Hintertür. Hier gibt es auch eine praktische Gästetoilette.

Im ersten Stock gibt es einen schönen Galerieflur mit 4 geräumigen Schlafzimmern und einem Familienbadezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer, während die Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses hell und geräumig sind, Schiebefenster haben und einen fantastischen Blick auf die umliegende Landschaft bieten.

Weitere Informationen zu den Unterkünften können Sie den nebenstehenden Grundrissen entnehmen.

Garten & Grundstück
Das Haus ist von wunderschönen alten Gärten umgeben, mit der unglaublichen Kulisse der Wicklow Mountains und der umliegenden Landschaft.

Das Land ist von gepflegten, mit Holzgeländern abgegrenzten Koppeln umgeben und auf dem Grundstück sind vereinzelt neu gepflanzte Bäume angebracht.

Besichtigung
Ausschließlich nach privater Vereinbarung mit Savills.

Eircode
W91 XW81

Ausstattung & Zubehör
Sämtliche Einbauten und Armaturen sind vom Verkauf ausgeschlossen, einschließlich Gartenstatuen, Beleuchtungskörper und sonstige abnehmbare Armaturen, obwohl einige Artikel nach gesonderter Verhandlung erhältlich sein können.

Dienstleistungen
Gaszentralheizung, Netzstrom, Brunnenwasser, Klärgrube.

Bitte beachten Sie, dass die Verkaufsagenten die Dienste nicht überprüft haben und jeder Käufer sich selbst von der Verfügbarkeit und Angemessenheit aller Dienste überzeugen sollte.

Betreten und Besitz
Der Zutritt erfolgt nach Vereinbarung bei freiem Besitz.

Angebote
Angebote können bei den Verkaufsagenten Savills, 33 Molesworth Street, Dublin 2, eingereicht werden.
E-Mail-Adresse: cianan.duff@savills.ie

Datum der besten Angebote
Es kann ein Datum für die besten Angebote festgelegt werden, und potenzielle Käufer werden gebeten, ihr Interesse nach der Besichtigung bei den Verkaufsagenten anzumelden. Die Verkäufer behalten sich das Recht vor, vor einem bekannt gegebenen Schlusstermin einen Vertrag über den Verkauf eines Teils der Verkaufsgegenstände abzuschließen, und sind nicht verpflichtet, das höchste oder ein beliebiges Angebot anzunehmen.

Finanzielle Garantie
Allen Angeboten (unabhängig vom Wohnsitzland des Anbieters) muss eine Garantie oder eine geeignete Referenz einer Bank beiliegen, die dem Verkäufer die Gewissheit gibt, dass der Käufer über die erforderlichen Mittel verfügt, um den Kauf zum angebotenen Preis abzuschließen.

Bestimmungen

Allgemein
Sollten zwischen diesen Angaben, den Allgemeinen Hinweisen und Informationen, den Bedingungen und dem Kaufvertrag Abweichungen bestehen, so sind letztere maßgebend.

BER Details - BER B3 - BER Nr.108637364