Los 1 – Rossbrien House (ca. 6,4 Acres)
Rossbrien House liegt am Rande der Stadt Limerick und ist ein beeindruckendes Einfamilienhaus in abgeschiedener Lage am Ende einer vom County Council gepflegten Straße, umgeben von altem Baumbestand und Ackerland.

Rossbrien House stammt aus der Zeit vor 1900 und ist ein gut gestalteter Landsitz mit einer Steinfassade unter einem Walmdach aus Schiefer mit Ecksteinen aus behauenem Stein. Im gesamten Haus finden sich zahlreiche historische Innenausstattungen, darunter dekorative Deckenrosetten, Gesimse, Architraven, Bilderleisten und Erkerfenster mit Fensterläden. Die Unterkunft im Erdgeschoss besteht aus zwei Empfangsräumen, einem geräumigen Büro, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer, das auf eine Gartenterrasse und einen Hauswirtschaftsraum führt.

Die Schlafzimmer verteilen sich auf die erste Etage und bestehen aus einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer sowie fünf weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Büro.

Nebengebäude
Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein wunderschöner Steinhof mit sechs Ställen und mehreren traditionellen Läden. Im Jahr 2004 wurde einer der ehemaligen Kuhställe im Hof in einen Mehrzweck-Veranstaltungsraum mit poliertem Betonboden umgewandelt. Seitdem haben die derzeitigen Eigentümer ihn für die Ausrichtung von Familienhochzeiten und verschiedenen Zusammenkünften genutzt.

Gardens
Das Haus liegt inmitten eines gepflegten Gartengeländes, das überwiegend mit Rasen bepflanzt ist. An der Seite des Hauses befindet sich ein gut bestücktes Blumenbeet, flankiert von einem schönen
Steinmauer. An der Seite des Anwesens befindet sich außerdem ein geräumiger Terrassenbereich, der eine idyllische Kulisse für Mahlzeiten im Freien und zum Genießen eines langen Sommerabends bietet. Von hier führen Stufen hinauf zu einem Obstgarten, der aus einer Reihe ausgewachsener Obstbäume besteht, darunter Apfel-, Birnen- und Feigenbäume.

Landwirtschaftliche Gebäude
Eine Reihe von Wirtschaftsgebäuden liegen jenseits des traditionellen Hofes und sind durch einen separaten Hofeingang zugänglich. Zu den Wirtschaftsgebäuden gehören eine alte Milchvieheinheit und eine holländische Scheune mit Anbau, die 57 Liegeboxen enthält. Der Hof umfasst außerdem befestigte Stellplätze und eine Sammelarena mit Einrichtungen zum Umgang mit dem Vieh.

Zum Grundstück gehört außerdem eine 35 x 25 m große Sandarena, die mit einem Geländer und einer Buchenhecke eingezäunt ist.

Ackerland
Grundstück 1 erstreckt sich über insgesamt etwa 6,4 Acres und umfasst eine 3 Acres große Graskoppel, die von einem Geländer und üppigen Hecken umgeben ist. Diese Koppel eignet sich gut zum Auslauf von Pferden oder Ponys.

Lot 2 Rossbrien Farmland (ca. 122,5 Acres)
Das Grundstück, das Lot 2 bildet, liegt innerhalb eines Ringzauns und erstreckt sich insgesamt über etwa 122,5 Hektar. Dieses Grundstück verfügt über eine ausgedehnte Straßenfront entlang zweier öffentlicher Straßen mit mehreren Zufahrten
Punkte.

Grundstück 3, angrenzend an The Belfry (ca. 37,5 Acres)
Grundstück 3 besteht aus einem hochwertigen Ackerlandblock mit einer Gesamtfläche von ca. 37,5 Acres und einer Straßenfront von ca. 385 Metern. Das Land ist in sechs gut dimensionierte Parzellen aufgeteilt,
jeweils von einer üppigen Hecke und einem Maschendrahtzaun umgeben.

Grundstück 4, mögliches Grundstück (ca. 1,4 Acres)
Grundstück 4 erstreckt sich über etwa 1,4 Acres und ist direkt von der L5144 aus zugänglich. Dieses Grundstück bietet großes Potenzial als außergewöhnlicher Standort, vorbehaltlich der Erteilung der Baugenehmigung.

BER Details - BER F - BER Nr.117183905