Ein außergewöhnliches, individuell gestaltetes, modernes Wohnhaus in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Straßen Farnhams, direkt neben dem renommierten Farnham Estate und Golf Resort. Dieses herausragende Anwesen wird durch ein separates Gästehaus mit drei Schlafzimmern ergänzt und bietet somit eine seltene und vielseitige Gelegenheit in einer äußerst gefragten Lage.

Das Haupthaus wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen, um architektonische Präsenz mit raffinierten, hochfunktionalen Wohnräumen zu verbinden. Klare horizontale Linien, großflächige Verglasungen und sorgfältig abgestimmte Proportionen prägen das Äußere, während im Inneren Licht, fließende Übergänge und eine enge Verbindung zu den angelegten Gärten und der umliegenden Landschaft im Vordergrund stehen.

Das Herzstück des Hauses bildet ein wunderschöner, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der als zentraler Treffpunkt für den Alltag und gesellige Stunden dient. Dieser beeindruckende Raum zeichnet sich durch doppelt hohe Decken und großzügige Glasfronten aus und bietet direkten Zugang zu den angelegten Terrassen, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die maßgefertigte Küche, entworfen von Robinson Interiors in Belfast, ist elegant, modern und bis ins kleinste Detail durchdacht. Mittelpunkt ist eine großzügige Kochinsel mit Arbeitsplatten von Lamont Stone und hochwertigen Einbaugeräten. Die angrenzenden Ess- und Wohnbereiche sind klar abgegrenzt und schaffen dennoch ein harmonisches und fließendes Gesamtbild.

Die hochwertige Ausstattung ist im gesamten Anwesen sofort erkennbar. Massivholzdielen erstrecken sich nahtlos durch das Haus, während die Badezimmer und weitere geflieste Bereiche mit eleganten Materialien von David Scott aus Belfast gestaltet wurden. Die Beleuchtung wurde sorgfältig geplant, um sowohl die Architektur als auch die Atmosphäre zu unterstreichen. Die von JR Lighting aus Newry gelieferten Beleuchtungskonzepte kombinieren dezente Architekturbeleuchtung mit effektvollen Akzenten, wo diese angebracht sind.

Das restliche Erdgeschoss bietet eine Reihe großzügig geschnittener Empfangsräume, die sich hervorragend für formelle Empfänge, Homeoffice oder entspanntes Familienleben eignen. Ergänzt wird das Angebot durch gut geplante Nebenräume, die diskret im ganzen Haus verteilt sind. Das Gästezimmer im hinteren Bereich ist separat von außen zugänglich und verfügt über ein angrenzendes Duschbad. Der Billardraum und das Spielzimmer sind vom Kunstrasenplatz und dem Innenhof aus erreichbar.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine ebenso beeindruckende Unterkunft: Die luxuriöse Master-Suite bietet einen herrlichen Blick auf die Landschaft und verfügt über einen Ankleidebereich sowie ein eigenes Badezimmer. Die übrigen Schlafzimmer sind geräumig und harmonisch gestaltet, mit eleganten Badezimmern und Blick über das gepflegte Grundstück und die sanfte Hügellandschaft.

Pförtnerhaus
Ein separates Pförtnerhaus mit drei Schlafzimmern gehört ebenfalls zum Angebot und bietet eine wirklich unabhängige Unterkunft mit eigenem Charakter und Privatsphäre. Es ist modernisierungsbedürftig und stellt für zukünftige Käufer eine attraktive Gelegenheit dar, einem vielseitigen und gut gelegenen Zweitwohnsitz ihren persönlichen Stempel aufzudrücken – ideal für Großfamilien, Langzeitgäste oder Hausangestellte.

Garten
Die Gärten und Außenbereiche von Hygge wurden als natürliche Erweiterung der Architektur konzipiert und nicht als nachträglicher Einfall. Brackley Landscaping lieferte alle Steinterrassen und Fliesen für den Außenbereich sowie portugiesischen Granit, um eine Reihe bepflanzter Innenhöfe, großzügiger Terrassen und gestalteter Bereiche zu schaffen, die sowohl Privatsphäre als auch Ausblick bieten. Das Ergebnis ist eine Abfolge von Außenbereichen, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einladen und das Haus auf natürliche Weise mit seiner Umgebung verbinden.

Dienstleistungen und Technologie
Bei einem Haus dieser Art geht es ebenso sehr um seine Funktionalität im Alltag wie um sein Erscheinungsbild. Die Ausstattung von Hygge mit modernster Technik und Dienstleistungen wurde mit Blick auf langfristigen Komfort und Effizienz ausgewählt, und die vorhandene Infrastruktur – inklusive Unterbau und Rohrleitungen für ein Wellenbad – zeugt von dem hohen Anspruch, mit dem das Anwesen konzipiert wurde.

NIBE Luft-Wasser-Wärmepumpe
Leitungswasser
Klärgrube
Breitband – Glasfaser-Breitband ist unterwegs problemlos verfügbar
Danhus Dreh- und Falttüren zum Innenhof
RK-Fingerabdruck-Zugangstüren
Lutron-System für Beleuchtung und Jalousien im Hauptwohnraum.
Elektrische Tore
Rationale Fenster im gesamten Gebäude
Handbemalter Bioethanol-Kamin
Unterkonstruktion und Rohrleitungen für Wellenbad vorhanden
HIK kombiniertes Videoüberwachungs- und Alarmsystem

Bitte beachten Sie, dass die Makler die angebotenen Leistungen nicht geprüft haben und sich jeder Käufer selbst von der Verfügbarkeit und Eignung aller Leistungen überzeugen sollte.

Allgemein
Im Falle von Widersprüchen zwischen diesen Allgemeinen Bemerkungen und Informationen, den Bestimmungen und dem Kaufvertrag hat Letzterer Vorrang.

BER-Details - BER A3 - BER-Nr. 119415297