Rossmore ist ein imposantes Luxusanwesen in hervorragender Küstenlage mit Blick auf die Donegal Bay. Das um 2000 erbaute Haus wurde wunderschön gestaltet und verfügt über eine wunderschöne Sandstein-Außenfassade auf einem erhöhten Grundstück, um die Aussicht über die Donegal Bay und ihre Landschaft zu genießen.

Der Zugang erfolgt über die einzige Anwohnerstraße und ein elektrisches Eingangstor führt zu einer gepflasterten Auffahrt von Tobermore bis zur Vorderseite des Hauses, wo es ausreichend Parkplätze gibt.

Die Eingangstür öffnet sich in ein Eingangsfoyer mit Marmorboden, einer handgefertigten Treppe im imperialen Stil, einem Galerieabsatz und einem schwarzen Kilkenny-Kalksteinkamin aus den 1820er Jahren. Unmittelbar neben dem Eingangsfoyer befindet sich das Spielzimmer im gotischen Kirchendesign, ein fantastischer Raum mit Buntglasfenstern, der derzeit als Bar und Billardraum zur Bewirtung von Gästen genutzt wird. Bei Bedarf könnte dieser Raum gemäß den ursprünglichen Plänen der derzeitigen Eigentümer in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden.

Rechts vom Eingangsfoyer gelangt man in das Wohnzimmer/formelle Esszimmer, das sehr beeindruckend ist und über einen verzierten belgischen Royal-Rouge-Marmorkamin aus dem Jahr 1895 verfügt, der durch grüne Grand-Verde-Marmorsäulen ergänzt wird.

Die Küche/Frühstücksraum verfügt über eine Insel und voll ausgestattete Einheiten und ist ein Raum auf zwei Ebenen mit Blick auf die Gartenterrasse. Der Frühstücksraum eignet sich auch als zusätzliches Wohnzimmer. Dies führt zu einem Wintergarten, der Zugang zum überdachten Terrassenbereich bietet.


Im ersten Stock bietet ein Galerieabsatz Zugang zum luxuriösen Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt. Ein Balkon neben diesem Schlafzimmer ist strategisch so gestaltet, dass er einen atemberaubenden Blick über die Donegal Bay bietet. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die beide über ein eigenes Bad verfügen.

Insgesamt erstreckt sich die Unterkunft über eine Fläche von ca. 290 m². Eine vollständige Liste der Unterkünfte finden Sie in den Grundrissen.

Nebengebäude
Auf der Rückseite des Hauses befinden sich ein allgemeiner Lagerschuppen und das Heizhaus.

Gärten und Grundstücke
Die angelegten Gärten und gepflegten Grundstücke sind ein besonderes Merkmal des Anwesens und sind auf geringen Pflegeaufwand inmitten einer üppigen Waldlandschaft ausgelegt. Rund um das Haus gibt es Rasenflächen, dazwischen gibt es wunderschöne überdachte Bereiche, die sich wunderbar zum Essen im Freien und zum Genießen langer Sommerabende in dieser ruhigen Umgebung eignen.

Südlich des Hauses, hinter der Terrasse, befindet sich ein Teichbereich. Der Zugang erfolgt über eine weitere Seitenterrasse neben dem Wintergarten über einen Stufenweg hinunter zur Küste, die eine etwa 49 Meter lange Wasserfront zur Donegal Bay umfasst.

Insgesamt erstreckt sich das Grundstück über eine Fläche von ca. 0,3 Hektar.

Allgemeine Bemerkungen

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Streng nach privater Vereinbarung mit dem Makler Savills Residential & Country Agency.

Eircode
F94 PP96

Ausstattung & Armaturen
Alle Einrichtungsgegenstände sind vom Verkauf ausgeschlossen, einschließlich Gartenstatuen, Beleuchtungskörper und andere abnehmbare Einrichtungsgegenstände, obwohl einige Artikel möglicherweise nach gesonderter Verhandlung erhältlich sind.

Bietet an
Angebote können an die Verkaufsagentur Savills Residential & Country Agency abgegeben werden.

Datum der besten Angebote
Es kann ein Termin für die besten Angebote festgelegt werden und potenzielle Käufer werden gebeten, nach der Besichtigung ihr Interesse bei den Verkäufern anzumelden. Die Verkäufer behalten sich das Recht vor, einen Vertrag über den Verkauf eines Teils der Verkaufsgegenstände vor einem mitgeteilten Schlusstermin umzutauschen und sind nicht verpflichtet, das höchste oder ein beliebiges Angebot anzunehmen.

Finanzielle Garantie
Allen Angeboten (unabhängig vom Wohnsitzland des Anbieters) muss eine Garantie oder ein geeignetes Referenzdokument einer Bank beigefügt sein, das dem Verkäufer die Gewissheit gibt, dass der Käufer über die erforderlichen Mittel verfügt, um den Kauf zum angebotenen Zeitpunkt abzuschließen Preis.

Umweltbezeichnungen
Das Anwesen ist durch das besondere Schutzgebiet Donegal Bay (Murvagh) geschützt.

Wegblätter und Zugangsrechte
Die Immobilie wird unter Nutzung aller bestehenden Wegerechte, einschließlich Zugangs- und Wegerechte, ob öffentlich oder privat, verkauft. Es wird davon ausgegangen, dass der Käufer sich über die Natur aller dieser Rechte und anderer Rechte überzeugt hat.

Allgemein
Sollten sich zwischen diesen Angaben, den Allgemeinen Bemerkungen und Informationen, den Bestimmungen und dem Kaufvertrag Unstimmigkeiten ergeben, ist Letzterer maßgebend.

BER-Details - BER C3