Geschichte
Die Familie McKnight, die zuvor Liscarton House besaß, züchtete auf dem Anwesen den Sieger des Irish Grand National 1972. Das Pferd Dim Wit wurde vom großartigen Paddy Mullens, dem Vater von Willie, Tom und Tony, trainiert. An diesem Tag wurde Dim Wit von Matt Curran geritten.

Das Anwesen war auch die Familienresidenz des ersten irischen Kardinals, Kardinal Paul Cullen, der für seine Rolle bei der Ausarbeitung der päpstlichen Unfehlbarkeit auf dem ersten vatikanischen Konzil bekannt ist. Kardinal Cullen wurde zum Erzbischof von Armagh ernannt und war anschließend Erzbischof von Dublin. Außerdem war er Rektor des Pontifical Irish College.

Beschreibung
Liscarton House ist ein wunderschön erhaltenes georgianisches Haus aus dem Jahr 1820, das perfekt am Ufer des Flusses Blackwater liegt. Die Residenz besteht aus einer Lobby, einem Salon/Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, vier Schlafzimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie einem Familienbadezimmer.

Wenn Sie Liscarton House betreten, werden Sie mit hohen Decken mit üppigen Zierleisten und detailreichen Mittelstücken konfrontiert – die Sorgfalt und Aufmerksamkeit, mit der die Eigentümer das Haus instand halten, ist überall zu erkennen, insbesondere wenn es um die historischen Merkmale und die Dekoration des Hauses geht. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer auf der rechten Seite, das mit einer Deckenrosette und Gesimsen ausgestattet ist, und zum Wohn-/Esszimmer auf der linken Seite, das ein idealer Raum zum Unterhalten ist.
Vom Esszimmer aus gelangt man in die Lobby, einen 1910 errichteten Anbau aus rotem Backstein, in dem sich das Gäste-WC und der Zugang zur Rückseite des Hauses befinden.

Weiter geht es ins Wohnzimmer mit Parkettboden, Marmorkamin und Kaminsims sowie Festbrennstoffofen. Dies ist ein schönes, gemütliches Zimmer, das die derzeitigen Eigentümer täglich nutzen. Die Küche blickt auf die Rückseite des Anwesens und verfügt über hohe und niedrige Schränke im Shaker-Stil sowie Arbeitsplatten aus Granit. Das Herzstück der Küche ist der cremefarbene, mit Öl befeuerte Aga-Herd mit zwei Öfen. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum ist mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und amerikanischen Kühlschrank ausgestattet und kann auch als Speisekammer genutzt werden.

Der erste Stock der Residenz besteht aus 4 Schlafzimmern und einem Familienbadezimmer. Die Master-Suite profitiert von einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad. Das Zimmer ist geräumig und lichtdurchflutet und hat zwei Fenster. Die anderen Schlafzimmer sind geräumig und bieten einen schönen Blick auf die Gärten und in einigen Fällen auf den Fluss. Das Familienbadezimmer verfügt über originale Holzböden, eine Badewanne aus Gusseisen und eine begehbare Dusche und ist für eine wachsende Familie gut ausgestattet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, das über schöne

Nebengebäude
Auf der Rückseite des Anwesens, neben der Küche, finden Sie zwei aus Blöcken gebaute Lagerschuppen/Heizraum, perfekt für zusätzlichen Stauraum und Brennstoff für die offenen Feuer im Haus. Weiter unten im Garten in Richtung Wasser gibt es einen
überdachter Parkplatz und neun Ställe für alle, die sich für den Reitsport interessieren.

Diese Gebäude können auch in weitere Unterkünfte umgewandelt werden (SPP), um das Haus zu ergänzen oder als eigenständiges Geschäft mit Einkommen zu nutzen – weitere Einzelheiten hierzu erhalten Sie von den Maklern. Alle Nebengebäude verfügen über Stromanschlüsse und fließendes Wasser.

Gärten und Anlagen
Liscarton House liegt schön abseits der Straße und ist über eine lange, von Bäumen gesäumte Allee zu erreichen, die um einen großen Parkplatz vor dem Haus herumführt und dann unter einem wunderschönen Steinbogen zum Hinterhof führt. Das Grundstück ist sicherlich ein Merkmal dieses Anwesens und umfasst ausgedehnte Rasenflächen, die von zahlreichen Zierbäumen und -sträuchern durchsetzt sind, sowie ein Wäldchen, eine Imkerei, eine Sandarena und eine Koppel.
Die pflegeleichte Außenanlage wurde von den Eigentümern gut instand gehalten und das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Allgemeine Bemerkungen

Besichtigung
Ausschließlich nach privater Vereinbarung mit Savills Residential & Country Agency und REA TE Potterton.

BER
BER-Bewertung D2
BER-Nummer 117370361

Eircode C15 V3P8

Fischereirechte
Das Anwesen profitiert von den Fischereirechten entlang dieses Flussabschnitts.

Ausstattung und Zubehör
Sämtliche Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen sind vom Verkauf ausgeschlossen, einschließlich Gartenstatuen, Beleuchtungskörper und andere abnehmbare Ausstattungen, obwohl einige Artikel nach gesonderter Verhandlung erhältlich sein können. Weitere Einzelheiten sind auf Anfrage bei den Verkaufsagenten erhältlich.

Dienstleistungen
Ölzentralheizung (OFCH), Leitungswasser und separater privater Brunnen, Klärgrube, Glasfaser-Breitband. Bitte beachten Sie, dass die Verkaufsagenten die Dienstleistungen nicht überprüft haben und jeder Käufer sich selbst von der Verfügbarkeit und Angemessenheit aller Dienstleistungen überzeugen sollte.

Einreise und Besitz
Der Zutritt erfolgt nach Vereinbarung bei freiem Besitz.

Bietet an
Angebote können bei den Verkaufsagenten eingereicht werden

Savills Residential & Country Agency, 33 Molesworth Street, Dublin 2.
E-Mail-Adresse: country@savills.ie.

Datum der besten Angebote
Es kann ein Datum für die besten Angebote festgelegt werden, und potenzielle Käufer werden gebeten, ihr Interesse nach der Besichtigung bei den Verkaufsagenten anzumelden. Die Verkäufer behalten sich das Recht vor, vor einem bekannt gegebenen Schlusstermin einen Vertrag über den Verkauf eines Teils der Verkaufsgegenstände abzuschließen, und sind nicht verpflichtet, das höchste oder ein beliebiges Angebot anzunehmen.

Finanzielle Garantie
Allen Angeboten (unabhängig vom Wohnsitzland des Anbieters) muss eine Garantie oder eine geeignete Referenz einer Bank beiliegen, die dem Verkäufer die Gewissheit gibt, dass der Käufer über die erforderlichen Mittel verfügt, um den Kauf zum angebotenen Preis abzuschließen.

Allgemein
Sollten zwischen diesen Angaben, den Allgemeinen Hinweisen und Informationen, den Bedingungen und dem Kaufvertrag Abweichungen bestehen, so sind letztere maßgebend.

BER-Details – BER D2 – BER-Nr. 117370361 – Energieleistungsindikator: 299,49 kWh/m2/Jahr