Die Chance
Savills und Egan Auctioneers freuen sich, dieses außergewöhnliche Grundstück mit voller Baugenehmigung für ein freistehendes Haus auf dem freien Markt anbieten zu können. Dieses außergewöhnliche 4,3 Hektar große Grundstück (einschließlich der im Laufe der Zeit erworbenen Anbauten) liegt, wie auf den beigefügten Lageplänen dargestellt, in malerischer, erhöhter Lage mit Blick auf Lough Ennell und Zugang zum Seeufer. Die Lage ist idyllisch, stadtnah, aber dennoch sehr privat, und das Grundstück ist ideal für jemanden, der sein eigenes Haus bauen möchte.

Der Gemeinderat von Westmeath hat eine uneingeschränkte Baugenehmigung (Planungsreferenz 21201) für den Bau eines prächtigen freistehenden Split-Level-Hauses mit 4 Schlafzimmern und einer Grundfläche von ca. 3.500 Quadratfuß erteilt. Die Kriterien der örtlichen Erfordernisse gelten für diese Baugenehmigung nicht.

Bitte wenden Sie sich für ein vollständiges Marketingpaket an Savills oder Egan Auctioneers.

Das Anwesen
Das in einer der beliebtesten Gegenden von Mullingar gelegene Grundstück umfasst etwa 4,3 Hektar und ist in zwei Teile gegliedert, wobei der westliche Teil zum Seeufer hin abfällt. Das Grundstück ist gut entwässert, die Grenzen sind definiert und der Zugang zum zum Verkauf stehenden Grundstück erfolgt über den Haupteingang des Anwesens. Das Pförtnerhaus mit 3 Zimmern ist Teil des Verkaufs und seine Neugestaltung ist in die Baugenehmigung für das neue Einfamilienhaus einbezogen und enthalten.

Besichtigung
Ausschließlich nach privater Vereinbarung mit den gemeinsamen Verkaufsagenten Savills Residential & Country Agency und Egan Auctioneers. Angesichts der Gefahren eines bewirtschafteten Bauernhofs bitten wir Sie, zu Ihrer eigenen Sicherheit bei der Besichtigung so wachsam wie möglich zu sein.

Angebote
Angebote können bei den gemeinsamen Verkaufsagenten Savills Residential & Country Agency und Egan Auctioneers eingereicht werden.

Datum der besten Angebote
Es kann ein Datum für die besten Angebote festgelegt werden, und potenzielle Käufer werden gebeten, ihr Interesse nach der Besichtigung bei den gemeinsamen Verkaufsagenten anzumelden. Die Verkäufer behalten sich das Recht vor, vor einem bekannt gegebenen Schlusstermin einen Vertrag über den Verkauf eines Teils der Verkaufsgegenstände abzuschließen, und sind nicht verpflichtet, das höchste oder ein beliebiges Angebot anzunehmen.

Finanzielle Garantie
Allen Angeboten (unabhängig vom Wohnsitzland des Anbieters) muss eine Garantie oder eine geeignete Referenz einer Bank beiliegen, die dem Verkäufer die Gewissheit gibt, dass der Käufer über die erforderlichen Mittel verfügt, um den Kauf zum angebotenen Preis abzuschließen.

Wegerechte und Zugangsrechte
Das Grundstück wird unter Berücksichtigung aller bestehenden Wegerechte verkauft, einschließlich Zugangs- und Wegerechte, egal ob öffentlich oder privat. Es wird vorausgesetzt, dass sich der Käufer über die Art aller dieser und anderer Rechte informiert hat.

Allgemein
Sollten zwischen diesen Angaben, den Allgemeinen Hinweisen und Informationen, den Bedingungen und dem Kaufvertrag Abweichungen bestehen, so sind letztere maßgebend.

BER-Details - BER-Ausnahme