Das Lookout liegt in außergewöhnlicher Lage direkt am Seeufer des Lough Rea und ist eine markante, moderne Residenz, die so konzipiert wurde, dass sie ihre beneidenswerte Lage und den Panoramablick über den See optimal nutzt, wobei die Slieve Aughty Mountains eine spektakuläre Kulisse bilden.

Die Zufahrt erfolgt über eine professionell gestaltete, asphaltierte Auffahrt mit quadratischen Bordsteinen und altem Baumbestand. Die hohe handwerkliche Qualität und die Liebe zum Detail werden sofort deutlich. Die Räumlichkeiten sind durchdacht gestaltet und bieten ein helles, modernes Wohnambiente mit durchgehend hochwertiger Ausstattung.

Einladender Eingangsbereich führt in das Erdgeschoss. Von dort gelangt man in einen lichtdurchfluteten Flur, der Zugang zu drei großzügigen Doppelschlafzimmern bietet, die alle mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Badezimmer en suite und eine elegante Wandvertäfelung, während die beiden anderen Schlafzimmer direkten Zugang zum Garten bieten. Ein geräumiges Familienbad, ein Gäste-WC und ein voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Porzellanfliesen erstrecken sich durch die Flure und Bäder und werden durch hochwertige Holzböden in den Schlafzimmern ergänzt.

Im ersten Stock bildet der beeindruckende, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Dank seiner Ausrichtung bietet er einen ungestörten Blick auf Lough Rea und besticht durch viel Tageslicht sowie eine nahtlose Verbindung zu den Innen- und Außenbereichen.
Die maßgefertigte Küche besticht durch ihre außergewöhnliche Qualität und verfügt über Quarz-Arbeitsplatten mit Wasserfallkante, eine großzügige Kochinsel, ein Unterbauspülbecken mit eineinhalb Becken und Abtropffläche, ein extragroßes Kochfeld sowie eine raffiniert integrierte Frühstücksbar mit Stauraum für Küchengeräte. Ein Gäste-WC und zusätzlicher Stauraum runden das Angebot im ersten Obergeschoss ab.

Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon, der sich vom Wohnbereich aus erstreckt und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bietet. Über eine moderne Außentreppe gelangt man direkt in den privaten Garten hinter dem Haus.

Der hintere Garten ist überwiegend mit Rasen angelegt und wird durch eine ansprechende, gepflasterte Terrasse ergänzt, die einen idealen Rahmen für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien bietet. Die Außenbeleuchtung an Vorder- und Rückseite trägt zusätzlich zur Attraktivität des Anwesens bei.

Durchdachte architektonische Details sind erkennbar, darunter markante Glasbodenelemente im ersten Obergeschoss, die natürliches Licht in die darunter liegende Halle lassen, sowie ein maßgefertigtes Panoramafenster über dem Treppenhaus, das die umliegende Landschaft perfekt einrahmt.

Das Haus „The Lookout“ besticht durch seine beeindruckende Ausstattung der Energieeffizienzklasse A, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine mechanische Wärmerückgewinnungsanlage, hervorragende Wärmedämmung und Luftdichtheit sowie dreifach verglaste PVC-Fenster und -Türen. Eine Haustür aus Verbundmaterial mit Hartholzrahmen optimiert die Wärmedämmung und erhöht die Sicherheit zusätzlich. Zur Elektroinstallation gehören Glasfaser-Breitbandanschlüsse, USB-Ladestationen und eine umfassende Auswahl an modernen Annehmlichkeiten. So ist das Haus nicht nur optisch ansprechend, sondern auch energieeffizient und zukunftssicher.

Das Lookout vereint zeitgenössische Architektur, außergewöhnliche Energieeffizienz und eine unvergleichliche Lage am See und bietet damit eine seltene Gelegenheit, ein wirklich unverwechselbares Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Ost-Galways zu erwerben.

BER-Details - BER A2 - BER-Nr. 119427540