WAS IST DMS?
DMS steht für „Discount Market Sale“. Dies ist ein Eigenheimprodukt, das berechtigten Personen den Einstieg in den Immobilienmarkt erleichtern soll. Über DMS können Sie eine Immobilie mit einem Rabatt von 30 % des vollen Marktwerts kaufen. Beispielsweise würde eine Immobilie mit einem Marktwert von 400.000 £ nach Anwendung des DMS-Rabatts 280.000 £ kosten.

WIE FINANZIERE ICH MEINEN DMS-KAUF?
Um ein Haus über DMS zu kaufen, müssen Sie eine Anzahlung aus Ersparnissen leisten und bei einem Kreditgeber auf die übliche Weise eine Hypothek (mindestens 50 % des Bruttowerts der Immobilie) beantragen. Sie müssen ein qualifizierter Käufer sein. Alle Käufer müssen eine eidesstattliche Erklärung unterzeichnen.


WIE VIEL MUSS ICH ALS ANZAHLUNG BEZAHLEN? Sie benötigen eine Anzahlung in Höhe von 5 % des Kaufpreises.

MUSS ICH STEMPELSTEUER ZAHLEN?
Wenn Sie zum ersten Mal eine Immobilie kaufen, zahlen Sie auf einen Immobilienwert von bis zu 425.000 £ keine Stempelsteuer.


WAS PASSIERT, WENN ICH MEIN HAUS VERKAUFEN MÖCHTE?
Sie können Ihr Haus jederzeit verkaufen. Sie müssen die Immobilie mit dem gleichen Rabatt verkaufen, den Sie beim Kauf erhalten haben. Ihr Käufer muss außerdem eine eidesstattliche Erklärung unterzeichnen. Die Geschäftsbedingungen gelten sowohl für den Kauf als auch für den Weiterverkauf.