Die besten und endgültigen Angebote müssen bis Freitag, den 23. Januar 2026, mittags per E-Mail eingegangen sein.

Hauptmerkmale:

• Baugenehmigung für ein freistehendes Haus mit 4 Schlafzimmern
• Blick aufs Wasser
• Gefragte Lage im Dorf
• 0,18 Hektar großes Grundstück
• Vorgeschlagene Geschossfläche von 194 m² (2.088 sqft)

Lokale Informationen
Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage am Rande von Flushing, einem begehrten Dorf am Ufer des Flusses Penryn an der Südküste Cornwalls. Flushing liegt gegenüber der Hafenstadt Falmouth, die etwa 7 km entfernt ist und ein breites Angebot an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Die Kathedralenstadt Truro ist etwa 16 km entfernt.

Flushing bietet Annehmlichkeiten wie einen Gemischtwarenladen, zwei Pubs, eine Grundschule, einen Segelclub und eine regelmäßige Passagierfähre nach Falmouth. Die Kathedralenstadt Truro ist etwa 16 Kilometer entfernt.

Über diese Immobilie
Eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in traumhafter Lage mit Wasserblick zu erwerben. Die Baugenehmigung für ein freistehendes Haus mit vier Schlafzimmern und Garage wurde am 23. Juli 2025 erteilt.

Zugang
Das Grundstück wird mit dem Vorteil eines Wegerechts über die angrenzende Straße (bekannt als Dark Lane) verkauft, um den Zugang zum Grundstück zu ermöglichen.

Planung
Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie über das Online-Planungsregister unter Verwendung der folgenden Antragsreferenznummer:

PA25/03829 - Geplantes Einfamilienhaus und zugehörige Bauarbeiten.

Gemeindeinfrastrukturabgabe (CIL)
Es ist zu beachten, dass für das geplante Bauvorhaben eine CIL-Gebühr in Höhe von 85.577,36 £ anfällt. Allerdings gibt es verschiedene Ausnahmeregelungen, die unter Umständen anwendbar sind, insbesondere wenn es sich um Selbstbauprojekte handelt.

Weitere Informationen erhalten Sie auf der Website der örtlichen Behörde sowie in den im Online-Planungsregister verfügbaren Antragsunterlagen.

Dienstleistungen
Potenzielle Käufer sollten eigene Nachforschungen hinsichtlich der Bereitstellung und der Kosten der Dienstleistungen anstellen.

Amtszeit
Freies Eigentum mit sofortiger Verfügbarkeit.

Wegerechte, Dienstbarkeiten und Wegerechte
Über das Grundstück verlaufen keine öffentlichen Wegerechte, und das Grundstück wird vorbehaltlich bzw. mit dem Vorteil aller Wegerechte, Dienstbarkeiten, Quasi-Dienstbarkeiten und sonstigen Rechte angeboten.

Verkaufsmethode
Verkauf im freihändigen Verfahren.

Lokale Behörde
Cornwall Council.

Mineralrechte
Eingeschlossen, soweit dies möglich ist.

Bezeichnungen
Das Grundstück liegt innerhalb der Cornwall National Landscape, auch bekannt als Area of Outstanding Natural Beauty (AONB). Einige der Bäume entlang der nordöstlichen Grenze des Grundstücks unterliegen einer Baumschutzverordnung (Tree Preservation Order, TPO).

Ansicht
Interessenten können das Grundstück nach vorheriger Absprache mit dem Savills Cornwall Rural Agency Office besichtigen – Kontakt: George Olver.

Wegbeschreibung
Von Truro aus fahren Sie in südwestlicher Richtung auf der A39. Nach etwa 7 km erreichen Sie das Dorf Perranarworthal. Kurz nachdem Sie das Norway Inn auf der rechten Seite passiert haben, biegen Sie links ab, Richtung Carclew. Folgen Sie dieser Straße etwa 1,8 km bis zu einer Kreuzung. Biegen Sie links ab, Richtung Mylor Bridge. Nach etwa 175 m erreichen Sie eine weitere Kreuzung. Biegen Sie erneut links ab, Richtung Mylor Bridge. Folgen Sie dieser Straße etwa 2,4 km. Am Fuße des Bell's Hill (gegenüber der Grundschule und der methodistischen Kirche) biegen Sie links ab, Richtung Flushing. Kurz darauf biegen Sie rechts ab. Fahren Sie den Hügel hinunter zum Minikreisel und nehmen Sie die erste Ausfahrt Richtung Flushing. Folgen Sie dieser Straße etwa 1,6 km bis zu einer Kreuzung gegenüber der Einfahrt zum Trefusis-Anwesen. Biegen Sie rechts ab, Richtung Flushing. Fahren Sie den Hügel hinunter nach Flushing. Nach etwa 0,2 Meilen befindet sich das Baugrundstück auf der rechten Seite, wo ein Verkaufsschild aufgestellt wurde.

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