Ein beeindruckendes viktorianisches Reihenmittelhaus mit zahlreichen Stilelementen aus dieser Zeit. Die Wohnfläche beträgt ca. 321 m² / 3.455 sq. ft. Der nach Westen ausgerichtete Garten ist von hinten zugänglich. Eine Baugenehmigung für eine 142 m² große Einliegerwohnung liegt vor. Dies macht das Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit in bester Lage in Dublin 4.

Das Haus Nr. 43, dessen Ursprünge bis etwa 1860 zurückreichen, ist ein attraktives Reihenhaus im georgianisch-viktorianischen Stil mit viel Charme und Eleganz. Es erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 321 m² (3.455 sq. ft.). Viele historische Details wie originale Deckenstuckaturen, Fensterläden und Marmorkamine wurden erhalten. Dieses außergewöhnliche Haus bietet großzügige und gut geschnittene Räume.

Das Haus liegt idyllisch hinter einem schmiedeeisernen Geländer, etwas zurückgesetzt von der Waterloo Road. Der Vorgarten mit Rasen und altem Baumbestand verfügt über einen gepflasterten Weg, der zu einer Granittreppe führt, die zum Eingangsbereich hinaufführt. Darüber befindet sich ein wunderschönes Oberlicht. Diese klassische viktorianische Tür öffnet sich zu einer großzügigen Eingangshalle, von der aus man über ein zentrales Treppenhaus alle Etagen erreicht. Das Treppenhaus ist mit dekorativen Stuckleisten und einer kunstvollen Deckenrosette verziert und verleiht diesem prächtigen Haus seinen ganz eigenen Charakter.

Links von der Diele befindet sich der imposante vordere Salon mit elegantem Marmorkamin und malerischem Flügelfenster mit funktionstüchtigen Fensterläden, das den Blick auf den Vorgarten freigibt. Vom Salon führen Doppeltüren in das ebenso geräumige Esszimmer, das ebenfalls über ein Flügelfenster mit funktionstüchtigen Fensterläden verfügt und den Blick auf den hinteren Garten freigibt.

Die Flexibilität dieser Räume macht sie ideal für Unterhaltung – die zusätzlichen Details wie aufwendige Gesimsverzierungen und Deckenrosetten machen sie zu einem besonderen Erlebnis.
ein wirklich beeindruckender Eindruck.

Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich eine Garderobe und eine Treppe, die zum hinteren Garten hinunterführt.

Im ersten Stock befindet sich an der Vorderseite des Hauses ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und bemerkenswerten Details wie zwei Flügelfenstern, einer kunstvollen Deckenrosette und einem imposanten Marmorkamin.

Das Hauptschlafzimmer ist mit einem atemberaubenden Badezimmer en suite verbunden – einem luxuriös gefliesten Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche.

Im zweiten Stock befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die alle lichtdurchflutet und luftig sind. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke, die beiden anderen über Einbauregale.

Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein gut ausgestattetes Familien-Duschbad.

Im Gartengeschoss mit separatem Zugang befinden sich eine Küche und ein separates Familienzimmer mit zusätzlichem Wohn- und Essbereich, der von Tageslicht durchflutet wird. Französische Türen führen auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche ist mit lackierten Einbauschränken ausgestattet und verfügt über eine praktische Kochinsel mit Frühstücksbar, einen Gasherd mit Dunstabzugshaube sowie diverse Einbaugeräte, darunter ein Kühl-/Gefrierschrank und eine Kaffeemaschine. Weitere Räume auf dieser Ebene sind ein separater Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer neben der Küche und ein Gäste-WC.

Der große, nach Westen ausgerichtete Garten hinter dem Haus ist größtenteils mit Rasen angelegt und von wunderschönen, originalen Granitmauern umgeben. Er verfügt über eine großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Parkplätze abseits der Straße sind von der Waterloo Lane aus über ein elektrisches Tor erreichbar.


Ballsbridge ist ein grüner Vorort, in dem viele große Unternehmen ihren Hauptsitz haben, und so gibt es in der Gegend viele trendige Geschäfte, eine große Auswahl an guten Restaurants, Gastropubs und traditionellen Pubs.

Am nördlichen Ende der Waterloo Road befinden sich die belebte Upper Baggot Street und die Pembroke Road, während das gegenüberliegende Ende in den Wellington Place mündet. Das Aviva Stadium, die RDS Arena, der Grand Canal und der Herbert Park sind alle bequem zu Fuß erreichbar.

Diese erstklassige Adresse in Dublin 4 bietet alle erdenklichen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür, darunter eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants in der Baggot Street Upper. In der Gegend befinden sich außerdem einige der besten Schulen und Hochschulen.

Hausnummer 43 liegt ideal zwischen den beiden Dubliner Bahnlinien: LUAS und DART sind jeweils nur 10 Minuten entfernt, und zahlreiche Dubliner Buslinien sowie der AIRCOACH halten in der Nähe. Eine große Auswahl an Schulen und Hochschulen befindet sich in unmittelbarer Nähe, darunter das St. Conleth's College, das St. Michael's College, das Blackrock College, Muckcross Park, das Loreto College St. Stephen's Green, das University College Dublin (UCD) und das Trinity College. Diese Adresse vereint die begehrtesten Wohnmerkmale mit der hervorragenden Nähe zum Stadtzentrum.