Lot 1 House & Site, Harrow House, Church Road, Killiney, Co Dublin, A96 HV08 | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.240 sq ft
Kaufpreis 2.800.000 €

Lot 1 House & Site, Harrow HouseChurch Road, Killiney, Co Dublin, A96 HV08


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Klassisches historisches Haus mit vier Schlafzimmern auf einem 0,45 Hektar großen Grundstück
    • Private Zufahrt hinter gesicherten elektrischen Toren
    • Freistehende Garage
    • Vollständige Baugenehmigung für vier Wohnhäuser der Energieeffizienzklasse A
    • Weiteres Potenzial auf dem gesamten Gelände vorbehaltlich der Baugenehmigung

    Einzigartiges historisches Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern, ca. 300 m² Wohnfläche, in exzellentem Zustand, eingebettet in einen eingewachsenen Garten.

    Über diese Immobilie

    • Harrow House ist ein überaus charmantes, freistehendes Haus aus der Regency-Zeit um 1830, das seine einzigartige, zeitlose Pracht verkörpert.

      Stolz thront das Anwesen auf einem wunderschönen, ca. 0,9 Hektar großen, idyllischen Grundstück mit altem Baumbestand und Rasenflächen, die von dicht bepflanzten Bäumen, Sträuchern und Blumenbeeten gesäumt sind und so ein fast ländliches Flair schaffen, was wesentlich zum Gesamtambiente von Harrow Houses beiträgt. Die geschwungene Auffahrt schlängelt sich um den Vorgarten, und man ist sofort von der Größe dieses reizvollen Anwesens beeindruckt.


      Dieses einzigartige Familienhaus wird zweifellos den anspruchsvollen Käufer ansprechen, der ein lichtdurchflutetes, sorgfältig restauriertes Haus aus der Gründerzeit sucht, bei dem die historischen Merkmale erhalten blieben, und dessen Grundstück ein wahres Paradies für Gärtner ist.


      Eine Granittreppe führt zur Haustür, die in eine einladende Eingangshalle mit kunstvoll verziertem Stuck und Treppe mit Mahagoni-Handlauf mündet. Links von der Halle befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Wohnküche mit Smeg-Herd (Gas und Elektro). Im hinteren Teil des Hauses befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum und ein Gäste-WC; dieser Bereich ist ebenfalls mit der Eingangshalle verbunden.
      Rechts vom Flur befinden sich zwei prächtige Empfangsräume mit historischen Kaminen, Stuckdecken und traditionellen Sprossenfenstern. Diese Räume werden von natürlichem Licht durchflutet, das von ihren zwei bzw. drei Ausrichtungen ausgeht. Ein weiterer Pluspunkt ist der herrliche Ausblick, den diese Räume bieten und der auf den Vorder-, Seiten- und Hintergarten blickt.

      Im Obergeschoss, im ersten Stock, befindet sich ein geräumiges fünftes Schlafzimmer und ein Familienbad mit separater Duschkabine.

      Im ersten Stock befindet sich ein Panoramafenster mit herrlichem Blick auf den Vorgarten und die St.-Matthias-Kirche. Es gibt vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, wobei das zweite Schlafzimmer über ein eigenes Duschbad verfügt.

      Eine hell erleuchtete Eingangshalle führt zur Hauptsuite; das Schlafzimmer mit seinen zwei Fensterfronten ist besonders hell und geräumig; angrenzend befinden sich ein Ankleidebereich und ein luxuriöses Badezimmer en suite.
      Badezimmer komplett mit gusseiserner Badewanne.


      Harrow House liegt auf einem ca. 0,9 Hektar großen Grundstück mit altem Baumbestand. Ein schmiedeeisernes elektrisches Tor führt zu einer geschwungenen, mit Kies bedeckten Auffahrt, die von prächtigen, alten Bäumen gesäumt ist. Im hinteren Teil des Anwesens befinden sich formale Gärten mit drei Rasenflächen und einer Vielzahl an Bäumen und Sträuchern. Neben dem Garten gibt es dichte Buchsbaumhecken, Rosenbeete sowie Obstbäume und -sträucher. Ein besonderes Highlight dieses einzigartigen Anwesens sind die weitläufigen, eingewachsenen Gärten – ein wahres Paradies für Gartenliebhaber – mit Rasenflächen, einer mit Kies bedeckten Auffahrt und alten Bäumen, die das Haus an der Grundstücksgrenze umgeben und für absolute Privatsphäre sorgen.

      *Für vier Wohnhäuser der Energieeffizienzklasse A auf einem ca. 38 Hektar großen Grundstück neben dem Wohnhaus wurde die Baugenehmigung erteilt.

      *Weiteres Potenzial für zusätzliche Wohneinheiten besteht vorbehaltlich der Baugenehmigung auf dem gesamten Gelände.

      Das Harrow House liegt verkehrsgünstig an der Church Road und ist von den Ortschaften Killiney, Ballybrack und Dalkey aus schnell zu erreichen.

      Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: Die LUAS-Haltestelle befindet sich in Cherrywood, die DART-Haltestellen in Killiney und Dalkey sowie die Autobahnen N11 und M50 sind schnell zu erreichen.

      Der Aircoach hält am Killiney Castle Hotel und bringt Sie in etwa 50 Minuten zum Flughafen Dublin. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie eine große Auswahl an Schulen, darunter Holy Child Killiney, St. Gerard's und St. Andrew's.

      BER-Details – BER-Befreiung