Savills freut sich, Ihnen 74 Camden Street, Dublin 2, präsentieren zu dürfen – eine bedeutende gemischt genutzte Anlageimmobilie in prominenter Lage an einer der zentralen und etablierten Geschäfts- und Wohnstraßen Dublins.

Das Objekt umfasst fünf eigenständige Wohnungen sowie eine Büroeinheit im Untergeschoss. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und werden mit den bestehenden Mietern verkauft, wodurch sich vom ersten Tag an eine attraktive, renditestarke Investition ergibt.

Das sich über mehrere Etagen erstreckende Gebäude profitiert von seiner begehrten Lage im Stadtzentrum mit einer attraktiven Mischung aus Wohnungen, Einzelhandel, Gastronomie und Büros in unmittelbarer Nähe. Ein besonderes Merkmal des Objekts ist der rückseitige Zugang über Pleasants Place, der die Erreichbarkeit verbessert.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich Parkplätze abseits der Straße, ein seltenes und wertvolles Ausstattungsmerkmal in Dublin 2.

Das hintere Garagengrundstück bietet weiteres Entwicklungspotenzial, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigung.

Die Immobilie in der Camden Street 74 befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einigen der führenden Hochschulen Dublins und ist daher besonders attraktiv für Studierende, Wissenschaftler und Investoren. Der Campus der TU Dublin in der Aungier Street ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Dublin Business School, das Royal College of Surgeons in Ireland (RCSI), das Griffith College und das Trinity College Dublin sind von hier aus bequem zu erreichen. Dank dieser zentralen Lage im Herzen der Stadt sind die Bewohner nur wenige Gehminuten von wichtigen Bildungseinrichtungen entfernt – ein großer Vorteil für alle, die Wert auf eine gute Anbindung an Studium, Arbeit und das pulsierende Stadtleben Dublins legen.

BER-Details – BER-Befreiung