Balgownie ist ein beeindruckendes und attraktives traditionelles Herrenhaus mit einem flexiblen und praktischen Grundriss. Die Unterkunft wurde zu einem hohen Standard mit einem Layout fertiggestellt, das sich gut für das moderne Familienleben eignet.

Das Haus hat eine typisch georgianische Frontfassade mit einem versetzten Säuleneingang. Es ist weiß unter einem geneigten Schieferdach. Die Unterkunft ist in zwei Höhen angeordnet, wobei die Hauptansicht durch eine hintere Ansicht ergänzt wird, die den beeindruckenden Küchen-/Frühstücksraum enthält. Es gibt gepflasterte Innenhöfe auf beiden Seiten, die den Zugang zur Hintertür im Osten und zum großen Spielzimmer im Westen ermöglichen.

Im Inneren sind das nach vorne gerichtete Esszimmer und die Salons besonders schön. Ein Familienzimmer ist mit der hervorragenden modernen Küche / dem Frühstücksraum auf der Rückseite des Hauses verbunden. Es gibt ein Arbeitszimmer und ein großes Spielzimmer im Westen und einen Fitnessraum im Flügel im Osten. Viele Originalelemente wie Gipsgesimse, Kamine und Fensterläden sind erhalten geblieben, und es gibt einen Eichenparkettboden.

Das Haus wurde renoviert und profitiert davon, dass es komplett neu verkabelt und neu verlegt wurde, mit hochwertigen Badezimmern im gesamten Gebäude. Alle Dachrinnen wurden 2021 durch massive Gusseisenrinnen ersetzt. Das Haus und die Garage sind mit einer voll gewarteten Alarmanlage ausgestattet.


UNTERKUNFT

Eingangstür mit Steinsäulen und Giebel. Vorraum mit Schieferboden zur Eingangshalle mit eingebauten Kleiderhaken. Esszimmer mit eingebauten Bücherregalen und Schrank, zentralem Kamin mit Ofen für feste Brennstoffe und reich verziertem hölzernem Kaminsims mit Säulen und eingelassenen Spiegeln.

Haupthalle mit Treppe zum ersten Stock und Kuppel darüber. Salon mit dekorativem Gesims und Deckenrosetten, Kamin mit schwarzem Marmorsims und Ofen für feste Brennstoffe, eingebauter Regalschrank. Familienzimmer mit Kamin und eingebauter offener Regaleinheit.

Küche / Frühstücksraum mit Einbauküche mit großer Kochinsel mit Marmorplatte und Frühstückstisch am Ende, Siemens-Konduktionskochfeld, Spüle und Waschbecken. BOSCH Einbaugeschirrspüler. Einbaugehäuse Gaggenau Fritteuse, Grill und japanischer Teppanyaki-Grill. Kommodeneinheit mit eingebautem BOSCH-Kühl- und Gefrierschrank auf beiden Seiten der Herde und mehreren Siemens-Geräten: heiße Schubladen, zwei Öfen / Grills, Mikrowelle und Dampfgarer. Speisekammer mit Marmorkühlregal und darüberliegenden Einlegeböden.

Lobby im Westen mit Treppe zu den oberen Stockwerken mit Arbeitszimmer. Spielzimmer mit sichtbaren Deckenbalken, Festbrennstoffofen mit eingebauter Kommode / TV-Schrank.

Ostkorridor mit Garderobe ab. Innere Halle mit Treppe zu den oberen Stockwerken und WC. Hauswirtschaftsraum / Waschküche mit Einbauarbeitsfläche mit Spüle und Boiler, Einbauschränke und Hängeschränke. Sanitär für eine Waschmaschine und Platz für einen Wäschetrockner. Großes Fitnessstudio mit eingebautem Stauraum.

Erste Stock

Treppe hinauf zum Treppenabsatz mit Buntglasfenster mit Wappen und Schiffen und Dachfenster mit bemaltem Schiff darüber.

Hauptschlafzimmer mit herrlicher Aussicht über den Firth of Forth. En suite Badezimmer aus Lusso Stone mit freistehender Badewanne und separater Dusche. Ankleideraum mit Einbauschränken.

Schlafzimmer 2 mit gemauertem Kamin und eigenem Bad mit freistehender Badewanne und separater Duschkabine. Zusätzliches WC mit Waschbecken.

Hinterer Treppenabsatz zum Korridor zu den Schlafzimmern 3 und 4 und zum Badezimmer.

Landung, die mit der Außentür mit einer Brücke zum Gehweg hinter dem Haus verbunden ist. Schlafzimmer 5 mit gusseisernem viktorianischen Kamin und Schlafzimmer 6 mit eingebautem Regalschrank. Badezimmer und Wäscheschrank.

Zweiter Stock

Der zweite Stock ist über Wendeltreppen sowohl von Osten als auch von Westen zugänglich. Badezimmer mit Doppel-Jacuzzi-Badewanne von Duvalli und separater Duschkabine. Schlafzimmer 7 & 8 mit Verbindungstür. Badezimmer mit Eckbadewanne.

GÄRTEN UND GELÄNDE

Balgownie liegt auf einem 4,4 Hektar großen bewaldeten Grundstück. Das Gelände ist nach Süden ausgerichtet mit einer hohen Steinmauer entlang der Vorderseite.

Der Haupteingang ist von Culross nach Osten, mit einem beeindruckenden Tor mit elektrischen Toren, die zu einem asphaltierten Park- und Wendebereich vor dem Haus und dahinter zur neuen Doppelgarage führen. Davor befinden sich ausgedehnte Rasenflächen mit einer stillgelegten Auffahrt, die zu einem zweiten Satz von Toren im Westen führt. Es gibt eine Doppelgarage aus schottischer Eiche und einen Laden mit Leiter zum Lagerbereich unter einem geneigten Schieferdach. In der Garage gibt es Strom.

Hinter dem Haus befindet sich ein gepflasterter Hof mit einer Brücke vom ersten Stock zu einem erhöhten Kiesweg, der hinter dem Grundstück verläuft. Es gibt hohe steinerne Stützmauern, die den dahinter liegenden Wald abtrennen.

Das Gelände besteht hauptsächlich aus Politikwäldern an einem nach Süden ausgerichteten Ufer. Es gibt einige schöne alte Bäume rund um das Grundstück.

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