Mallards ist ein charmantes Reihenhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert in einer atemberaubenden Umgebung mit einem wunderschönen angelegten Garten, der bis zum Ufer des Kilconquhar Loch reicht. Das Haus verfügt über ein traditionelles Pfannendach und flexiblen Wohnraum auf zwei Etagen, darunter vier Schlafzimmer. Die Unterkunft erfordert ein gewisses Maß an Modernisierung und bietet dem zukünftigen Eigentümer eine wunderbare Gelegenheit, dieser attraktiven Immobilie seinen eigenen Stempel aufzudrücken.

Gewölbte Doppeltüren aus massivem Holz führen von der Balbuthie Road in den überdachten Carport, der an Mallards angrenzt. Von hier aus führt die Eingangstür in die Eingangshalle des Hauses. Am Ende des Flurs befindet sich das beeindruckende Wohn-/Esszimmer. Dieses geräumige Zimmer bietet Blick nach Süden auf den Garten und den dahinter liegenden Kilconquhar Loch. Es gibt einen offenen Kamin mit erhöhter Feuerstelle und Türen sowohl zur Küche als auch zum Wintergarten. Der Wintergarten blickt auf den Garten mit Blick auf den See und verfügt über Doppeltüren, die nach draußen führen. Die Küche verfügt außerdem über ein Südfenster und eine Hintertür, die in den Garten führt. Es ist mit Einheiten und Geräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine, ein Backofen/Grill, ein Gasherd und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Ebenfalls neben der Eingangshalle befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Unter der Treppe befindet sich ein großzügiger Vorratsschrank.

Von der Eingangshalle führt die Treppe in den ersten Stock. Auf dieser Ebene befinden sich drei Doppelzimmer, die über die Halle im Obergeschoss zugänglich sind und die alle durch ihre Dachfenster einen fantastischen Blick nach Süden über den Kilconquhar Loch bieten. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Waschbecken und WC sowie Zugang zum umfangreichen Stauraum unter der Dachtraufe. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, während weiterer Stauraum und ein Heizschrank vom Treppenabsatz aus zugänglich sind. Die Unterkunft im ersten Stock wird durch ein Duschbad mit Waschbecken, WC und Oberlicht vervollständigt.

Der Garten am Seeufer von Mallards ist wirklich etwas Besonderes. Ein gewundener, einteiliger Weg verläuft von der gepflasterten Terrasse unmittelbar südlich des Hauses durch den Garten mit Rasen und hinunter zum Seeufer. Mit Blick auf den See befindet sich eine Terrasse, von der aus man die große Vielfalt an Wildtieren bewundern kann, die den See bewohnen und besuchen. Als östliche Grenze fungiert eine Buchenhecke, als westliche Grenze dient eine Steinmauer. Bepflanzte Blumenbeete säumen den Rasen und eine Vielzahl von Sträuchern und Bäumen, darunter eine imposante Acer-Amerika, tragen zu einer atemberaubenden Umgebung bei. Zu den Nebengebäuden gehören ein Sommerhaus mit Blick auf den See, ein Gewächshaus und ein Gartenschuppen. Es gibt auch eingerichtete Kompostbuchten.

Der gewölbte Carport ist an das Haus angeschlossen und bietet geschützte Parkplätze abseits der Straße für bis zu drei Autos. Es ist offen und bietet direkten Zugang zum Garten im Süden. Darüber hinaus gibt es ein umfangreiches Sortiment an Einbauschränken.

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